Hochwertig modernisiertes geräumiges Reihenendhaus, teilmöbliert

Terrasse (19 m²; 2/3. überdacht) und Grundstück; beides durch Buschhecken und Holzsichtschutzzaun uneinsehbar. Dachatelier (50 m²) mit Dachgaube, vollmöbliert + begehbarer Dach-Speicherstauraum (ca. 12 m²) 1 Garage (Fliesenboden), 1 Carport+ Auto-Stellfläche, 1 Garten-Geräteschuppen Gas-Hybrid-Brennwertheizung mit Solar-Thermie (seit 2021) Kunststofffenster schall-und wärmeisoliert Innentüren: Vollholz kanadischer Ahorn; Glastüren mit Dekor

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Einbauküche komplett ausgestattet + Wirtschaftsraum samt Ausstattung und Gefrierschrank. Kaminofen Pelletsheizung (10 KW) mit el. Steuerung, Anschaffung 2022, Preis: 7.000 € (excl.) Fliesenböden in Küche und 2 Bädern mit Fußbodenheizung Gäste-WC Badfenster Glasfaseranschluss, Aut. Wasserfilter

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Gemeinde Salzweg (Passauer Land) hat ca. 6.000 Einwohner Nationalpark "Bayerischer Wald" ca. 40 km. Skigebiet Bayerischer Wald (Arber) bzw. Hochficht (Österreich) ca. 1 Std. Fahrzeit. BAB 94 oder BAB 92 nach München 1 1/2 Std. Fahrzeit Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.