DHH in Gerlingen mit Energieffizienzklasse A+ mit PV-Anlage, Solar, Wärmepumpe und Klima

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70839 Gerlingen, Baden-Württemberg

Frei ab: Nach Absprache

850.000 €Kaufpreis6.071,43 €/m²

Wohnfläche

140 m²

Zimmer

Einbauküche

Terrasse

Garten

Keller

Außenstellplatz (2)

Kaufpreis

Kaufpreis: 850.000 €
Preis pro m²: 6.071,43 €
Maklerprovision: keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 140 m²
Grundstücksfläche: 235 m²
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 2
Etagen (gesamt): 3
Badezimmer: 1
Separate WCs: 1
Baujahr: 2014
Zustand: Teil-/vollsaniert
Verfügbar ab: Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Nutzen Sie die Chance um eine sehr schöne und modernisierte DHH im begehrten Gerlingen zu erwerben. Die Immobilie zeichnet sich u.a. durch folgendes aus: - Energieeffiziensklasse A+ - komplett saniert und erweitert in 2014 - PV-Anlage mit Batteriespeicher und Wallbox - Fußbodenheizung - Solaranlage für Warmwasser - Luft-/Wasser-Wärmepumpe - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Klimaanlagen im Wohn-/Schlaf- und Kinderzimmer - Dachgeschoß voll ausgebaut - elektrische Rollläden - Einbäuküche mit angenehmer Höhe der Arbeitsfläche (97cm) - Wäscheabwurfschacht vom OG zur Waschküche - LED-Beleuchtung im gesamten Haus - Feuermelder komplett elektronisch/Kabel verbunden - Kieselsteinboden im Eingangsbereich - schöner Garten mit überdachter Terrasse - Kellerräume sind mit gedämmten Fußboden - 2 Stellplätze mit einer Genehmigung für einen Carport für einen Stellplatz - Großes Bad mit begehbarer Dusche und großer Badewanne - Schön angelegter Garten - Objekt liegt in einem ruhigen Wohngebiet - Alarmanlage Besichtigungen gerne nach Vereinbarung. Für weitere Fragen, gerne schreiben. Bitte keine Makler anfragen. Danke.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Wanne
Boden: Laminat, Kunststoff
Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerungsart: Luft-Wärmepumpe
Küche: Einbauküche
Keller: Ja
Klimaanlage: Ja
Gartennutzung: Ja

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Klimaanlage, Laminat Bemerkungen: Sehr hochwertige und moderne Ausstattung mit allem was man braucht.

Energie

A+

Energieeffizienzklasse A+ · 25 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

70839 Gerlingen, Baden-Württemberg

Die Stadt Gerlingen hat alles was man zum Leben braucht. Trotz der ländlichen Anmutung, besticht die Infrastruktur wie in einer großen Stadt. Es gibt Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, alle Schulen, Tankstellen, Straßenbahnanbindung (ca. 25 Minuten nach Stuttgart), Busse, Restaurants, Eisdielen, Autohäuser und Werkstätten, Apotheken, Vereine, Metzgereien sowie Bäckereien und vieles mehr. Ebenfalls ist die Auffahrt zur A8 in ca. 10 Minuten zu erreichen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.