Ein-/ Zweifamilienhaus

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78112 St. Georgen, Ortsteil Brigach, Baden-Württemberg

Frei ab: Nach Absprache

415.000 €Kaufpreis1.804,35 €/m²

Wohnfläche

230 m²

Zimmer

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Garten

Keller

Garage (2)

Kaufpreis

Kaufpreis: 415.000 €
Preis pro m²: 1.804,35 €
Maklerprovision: keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 230 m²
Grundstücksfläche: 694 m²
Zimmer: 8
Schlafzimmer: 4
Etagen (gesamt): 3
Badezimmer: 3
Separate WCs: 1
Baujahr: 1973
Verfügbar ab: Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

2 Familienhaus in St.Georgen, OT Brigach für Großfamilie, Mehrgenerationen, oder auch zum vermieten geeignet. Das Haus hat man nachträglich in 2 Einheiten geteilt so besteht die Möglichkeit die Wohnungen geteilt zu verkaufen und ist auch als Renditeobjekt interessant. Aktuell wird das Haus als drei Familienhaus mit drei abgeschlossene Wohnungen genutzt. Die schöne Aussicht auf die typische Schwarzwaldlandschaft genießt man am Besten auf einem der Balkone, der Terrasse oder vom angebauten Wintergarten aus. Die sonnige Südhanglage wertet unser Haus zusätzlich auf. Die zwei Garagen neben dem Haus sind voll unterkellert, somit hat man zusätzlichen Platz für Werkstatt, Hobby- Fitnessraum oder einfach nur als Lagerraum.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Wanne, Dusche
Boden: Fliesen, Parkett, Laminat, Kunststoff
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Küche: Einbauküche
Keller: Ja
Wintergarten: Ja
Gartennutzung: Ja

Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

78112 St. Georgen, Ortsteil Brigach, Baden-Württemberg

Das Haus steht in Brigach, einem Teilort von St. Georgen im Süd -Schwarzwald. Ein ländliches Wohngebiet mit einem Kindergarten und einer freien Schule und viel Natur rundherum. Die lebenswerte Stadt St. Georgen bietet alles, was eine moderne Stadt haben sollte. Z.B. Naturfreibad, Hallenbad, Sportanlagen, Ärzte, Apotheken, Gastronomie, Fachgeschäfte, Supermärkte, Bücherei, weiterführende Schulen, usw. Die gute Verkehrsanbindungen mit Bus und Bahn, sowie ein Wander- und Loipennetz, Skilifte und ein großes Vereinsangebot ermögliche eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten. Die Nähe zum Bodensee, der Schweiz und dem Elsass, oder zu den Metropolen Stuttgart, Basel, Freiburg zeichnen die Gemeinde gleichsam aus. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.