Gemütliche Zuhause unter dem Dach.

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WB-650

32423 Minden, Nordrhein-Westfalen

Frei ab: 2026

89.000 €Kaufpreis1.508,47 €/m²

Wohnfläche

59 m²

Zimmer

Etage

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis: 89.000 €
Preis pro m²: 1.508,47 €
Hausgeld: 200 €
Maklerprovision: Die Provision beträgt pauschal 3.570,- Euro, inkl. MwSt..

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 59 m²
Zimmer: 1
Etage: 4
Etagen (gesamt): 4
Badezimmer: 1
Baujahr: 1900
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: 2026

Beschreibung der Immobilie

Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines um 1900 erbauten Mehrfamilienhauses. Das Appartement verfügt über ein helles Wohn- und Schlafzimmer, einer Kochnische sowie ein Badezimmer. Durch den kompakten Grundriss eignet sie sich ideal für Singles, oder Pendler. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gastherme aus dem Jahr 2019, die für eine zeitgemäße und effiziente Wärmeversorgung sorgt. Weitere Informationen finden Sie im ausführlichen Exposé!

Ausstattungsmerkmale

Befeuerungsart: Gas
Keller: Ja
Ferienimmobilie: Ja

Energie

Energieeffizienzklasse F

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

32423 Minden, Nordrhein-Westfalen

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage der Mindener Innenstadt. Das Umfeld ist durch eine gemischte Nutzung aus Wohn- und Geschäftsbebauung sowie öffentlichen und sozialen Einrichtungen geprägt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, gastronomische Angebote und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist ebenso gegeben wie eine zügige Erreichbarkeit der Bundesstraßen und des überregionalen Straßennetzes. Die historische Altstadt, der Mindener Dom sowie die Weserpromenade befinden sich in kurzer Entfernung und tragen mit ihren vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten zur Attraktivität des Standortes bei.

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Dazu gelten unsere Ihnen ausgehändigten Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Sie zur Kenntnis genommen haben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Ansprechpartner/in: David Behrendt

WeserBergland Immobilien

Portastraße 36, 32457 Porta Westfalica

Zum Maklerprofil

Website: www.wb-immobilien.de

Fax: 0571 870 490 05
Vertretungsberechtigte Person: Sven Weihe
Zuständige Aufsichtsbehörde: Sven Weihe: Genehmigung nach § 34c GewO, erteilt durch das Ordnungsamt der Stadt Minden, Portastr. 13, 32423 Minden
Berufskammer: Industrie - und Handelskammer Ostwestfalen zu Bielefeld
USt-IdNr.: DE 291609983
Weitere Angaben: Berufsspezifische Angaben: Berufsbezeichnung: Immobilienmakler Genehmigung verliehen in: Deutschland Folgende berufsrechtliche Regelungen finden Anwendung: Immobilienkaufmann (IHK): Sven Weihe Diese Regelungen können Sie einsehen unter: http://www.ostwestfalen.ihk.de/bildung/weiterbild-pruef/pruef-angebot/gepruefter-immobilienfachwirt-in/ Zuständige Aufsichtsbehörde: Sven Weihe: Genehmigung nach § 34c GewO, erteilt durch das Ordnungsamt der Stadt Minden Verantwortlicher für journalistisch-redaktionelle Inhalte gem. § 55 II RstV: Sven Weihe Registergericht: Amtsgericht Minden Königswall 8 32423 Minden Ordnungsamt: Kreis Minden-Lübbecke Portastrasse 13 32423 Minden Inhaber: Sven Weihe Mehr Infos: http://www.wb-immobilien.de