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Charmante Eigentumswohnung in zentraler Lage mit Balkon

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629.000 €Kaufpreis8.859,15 €/m²
Wohnfläche
71 m²
Zimmer
3
Etage
1
Einbauküche
Fahrstuhl
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis
629.000 €
Preis pro m²
8.859,15 €
Hausgeld
250 €
Maklerprovision
3,57% inkl. 19.00% MwSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
71 m²
Balkon-/Terrassenfläche
7 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Etage
1
Etagen (gesamt)
4
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Baujahr
1998
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Diese charmante und gut geschnittene Eigentumswohnung vereint urbanes Leben mit hohem Wohnkomfort. Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, sämtliche Geschäfte, Cafés, Ärzte und den öffentlichen Nahverkehr bequem in wenigen Gehminuten zu erreichen. Das Gebäude präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Ein Fahrstuhl bringt Sie mühelos von der Tiefgarage oder dem Eingangsbereich direkt vor Ihre Wohnungstür – ideal für jede Lebenslage. Die Räumlichkeiten überzeugen durch einen intelligenten Grundriss: Ein helle, freundliche Wohnatmosphäre mit großen Fensterfronten Ein einladender Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon Eine praktische Küche Ein gepflegtes Badezimmer Sowie Ausreichend Stauraum und ein Garagenstellplatz der im Preis enthalten ist. Es handelt sich hier teilweise um maßstabsgetreue Fotos, welche mit KI bearbeitet wurden. So oder ähnlich könnte der Raum mit neuer Ausstattung aussehen. Habe ich Sie neugierig gemacht? Kontaktieren Sie mich für eine unverbindliche Besichtigung, Michael Jacobius, Golden Home München.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche, Fenster
Boden
Stein, Laminat
Aufzug
Personenaufzug
Küche
Einbauküche
Keller
Ja

Energie

C
Energieeffizienzklasse C · 87 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
85748 Garching bei München
Garching bei München liegt im Landkreis München in Oberbayern und befindet sich nordöstlich der bayerischen Landeshauptstadt, direkt an der Isar. Die Stadt ist vor allem als bedeutender Wissenschafts- und Forschungsstandort bekannt. Lage und Verkehr: Garching grenzt im Süden direkt an München und ist hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden, unter anderem über die A 9 sowie die U-Bahn-Linie U6, die den Ort direkt mit dem Münchner Stadtzentrum verbindet. Wissenschaft und Forschung: Weltweit bekannt ist der Standort durch den High-Tech-Campus der Technischen Universität München (TUM) mit den Fakultäten für Physik, Chemie und Maschinenwesen sowie durch zahlreiche renommierte Forschungseinrichtungen wie die Max-Planck-Institute und das European Southern Observatory (ESO).
Ansprechpartner/in: Michael Jacobius
Golden Home Real LTD & Co KG
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Unter den Linden 10, 10117 Berlin

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