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Charmante Maisonette mit Loggia in Berlin-Zehlendorf

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549.900 €Kaufpreis6.239,65 €/m²
Wohnfläche
88,13 m²
Zimmer
3
Etage
1
Einbauküche
Garten
Keller
Vermietet

Kaufpreis

Kaufpreis
549.900 €
Preis pro m²
6.239,65 €
Hausgeld
412 €
Maklerprovision
3,57% inkl. 19.00% MwSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
88,13 m²
Balkon-/Terrassenfläche
3,06 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Etage
1
Etagen (gesamt)
3
Badezimmer
2
Baujahr
1985
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Tauchen Sie ein in das unvergleichliche Ambiente dieser charmanten Maisonette-Wohnung, die auf zwei Ebenen eine harmonische Verbindung von Stil und Komfort bietet. Hier treffen Sie auf eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Rückzugsorte als auch Gemeinschaftsflächen schafft. Die sonnige Süd-West-Loggia lädt zu entspannten Stunden ein, während die Fußbodenheizung für wohlige Wärme sorgt. Der gemeinschaftlich genutzte Garten ist ein kleines Paradies für Naturliebhaber und bietet Raum für Erholung und Genuss im Freien. Stellen Sie sich vor, wie Sie in Ihrem neuen Zuhause morgens mit einem Kaffee auf der Loggia sitzen und die ersten Sonnenstrahlen genießen. Die Räume sind lichtdurchflutet und bieten genug Platz für kreative Gestaltungsmöglichkeiten, sei es ein gemütliches Schlafzimmer, ein inspirierendes Home-Office oder ein einladendes Gästezimmer. Die moderne Einbauküche ist der perfekte Ort, um kulinarische Abenteuer zu starten. Abgerundet wird das Wohnkonzept durch zwei geflieste Badezimmer und ein Kellerabteil. Hinweis: Es handelt sich hier teilweise um maßstabsgetreue Fotos, welche mit KI bearbeitet wurden. So o. ähnlich könnte der Raum nach erfolgter Renovierung aussehen.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche, Wanne
Boden
Laminat
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Gäste-WC
Ja
Gartennutzung
Ja

Energie

D
Energieeffizienzklasse D · 111.3 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
14165 Berlin
Die großzügige Maisonette-Eigentumswohnung liegt im ruhigen südwestlichen Berliner Ortsteil Berlin-Zehlendorf, einem überwiegend grünen und gehobenen Wohngebiet nahe der Grenze zu Brandenburg. Die Straße, in der sich das Objekt befindet, ist eine kleine, verkehrsberuhigte Anliegerstraße (Tempo-30-Zone) und vor allem von kleinen Mehrfamilienhäusern sowie Einfamilienhäusern geprägt. Die Umgebung ist besonders attraktiv durch viel Natur, Naherholung und Freizeitmöglichkeiten z.B.: - der Grünzug am Buschgraben - der Berliner Mauerweg - Schönower Park - Fischthalpark - mehrere Reitställe in unm. Umgebung Dinge des täglichen Bedarfs: Bäckerei & Bistro NUN 250 m Fußweg, NUN Kiosk 250 m Fußweg, Edeka Erler 750 m Fußweg, Rewe, Lidl, Restaurants Ärzte (Orthopäde, Hausarzt & HNO-Arzt), Düppel Apotheke 550 m Fußweg Grundschule, Waldorfschule, Gesamtschule, Oberstufenzentrum Öffentliche Verkehrsmittel: wichtige Verbindungen in der Umgebung: Bus: 101, 115, 118, 623, X1, N10, N12 S-Bahn: S1 U-Bahn: U3 Oskar-Helene-Heim
Ansprechpartner/in: Micaela Struck
Golden Home Real LTD & Co KG
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Unter den Linden 10, 10117 Berlin

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