Stilvoll möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Innenstadtlage inkl. TG-Stellplatz

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Wohnzimmer

Danziger Straße 4b, 91052 Erlangen, Bayern

Frei ab: Sofort

970 €Kaltmiete23,10 €/m²

Wohnfläche

42 m²

Zimmer

Etage

Einbauküche

Balkon

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 970 €
Nebenkosten: 120 €
Heizkosten: in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²: 23,1 €
Kaution: 1.900 €
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 42 m²
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Badezimmer: 1
Zustand: Neuwertig
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

Modern möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Erlanger Lage Diese gepflegte und vollständig möblierte 2-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 42 m² ein komfortables Zuhause in zentraler Lage von Erlangen. Die Wohnung verfügt über einen hellen Wohnbereich mit integrierter Küche, ein separates Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer sowie einen Flur. Der vorhandene Balkon erweitert den Wohnbereich und bietet zusätzlichen Platz zum Entspannen. Die Wohnung im Überblick: - ca. 42 m² Wohnfläche - 2 Zimmer - separates Schlafzimmer - Wohnküche - Balkon - großzügiges Badezimmer - Einbauküche - vollständige Möblierung - Keller - TG - Stellplatz - gepflegter, neuwertiger Zustand - Bezug ab Oktober möglich

Ausstattungsmerkmale

Boden: Laminat
Küche: Einbauküche
Keller: Ja

Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat Bemerkungen: Die Wohnung wird vollmöbliert übergeben und ist damit besonders für Interessenten geeignet, die ohne großen Einrichtungsaufwand direkt einziehen möchten. Zur Ausstattung gehören unter anderem eine Einbauküche mit Backofen und Kühlschrank und die vollständige Möblierung der Wohnung.Eine Waschmaschine ist separat zu besorgen. Ein separates Kellerabteil sowie ein TG-Stellplatz sind mit in der Miete enthalten.

Lage & Infrastruktur

Danziger Straße 4b, 91052 Erlangen, Bayern

Zentrale Lage in Erlangen Die Danziger Straße befindet sich in einer zentralen Lage mit kurzen Wegen zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken befinden sich in der näheren Umgebung. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut. Durch die zentrale Lage sind zahlreiche Ziele in Erlangen bequem und teilweise zu Fuß erreichbar. Damit eignet sich die Wohnung insbesondere für Berufstätige, Studierende oder Personen, die eine komfortable und bereits vollständig eingerichtete Wohnung in zentraler Lage suchen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Energieausweis nicht vorhanden Besichtigungstermine sowie Online-Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich. Die Wohnung ist ab Oktober verfügbar, spätestens jedoch zum 15. Oktober anmietbar. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.