Exklusive 4-Zimmer-Gartenwohnung im Neubau mit großzügigem Garten, Einbauküche & E-Auto-Stellplatz

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und attraktiver Wohnlage in Oberderdingen, einer charmanten Gemeinde im Landkreis Karlsruhe. Die Umgebung bietet eine sehr gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf und verbindet angenehmes Wohnen mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und weiteren Einrichtungen. Für den täglichen Einkauf stehen in und um Oberderdingen verschiedene Lebensmittelmärkte zur Verfügung, darunter EDEKA Arlt & Trostel sowie Lidl. Ergänzt wird das Angebot durch weitere Einkaufsmöglichkeiten und Hofläden in der Umgebung. Auch die medizinische Versorgung ist gut aufgestellt. In Oberderdingen befinden sich Arztpraxen und das Gesundheitszentrum; eine Apotheke befindet sich ebenfalls direkt im Ort, darunter die Rosen Apotheke. Für Familien bietet Oberderdingen ein gutes Bildungs- und Betreuungsangebot. Im Ort befinden sich unter anderem die Leopold-Feigenbutz-Realschule und die Strombergschule. Darüber hinaus gibt es mehrere Kindertagesstätten und Kindergärten, beispielsweise die Kindertagesstätte IdeenReich im Blanc & Fischer Haus sowie verschiedene weitere Einrichtungen in Oberderdingen. Die Gemeinde führt insgesamt mehrere Kindergärten und Kindertagesstätten auf. Auch für die Freizeitgestaltung bietet die Umgebung einiges: Neben Restaurants, Cafés und Bäckereien stehen in Oberderdingen verschiedene Sport- und Freizeiteinrichtungen zur Verfügung. Das Ortszentrum ist gut erreichbar und bietet weitere Geschäfte und Dienstleistungen. Verkehrsanbindung Oberderdingen verfügt über eine gute regionale Verkehrsanbindung. Über die umliegenden Landes- und Bundesstraßen sind die größeren Städte der Region gut erreichbar. Die Gemeinde ist über die B 293 sowie die L 593 und L 554 an das regionale Straßennetz angebunden. Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist Oberderdingen gut angebunden. Über die Stadtbahnlinie S4 besteht eine Verbindung in Richtung Karlsruhe und Heilbronn. Ergänzend verkehren die Buslinien 143–145. Besonders attraktiv für Familien Die Kombination aus ruhigem Wohnumfeld, großzügigem Garten, guter Nahversorgung, Schulen und Kindergärten sowie einer guten Verkehrsanbindung macht die Lage besonders attraktiv für Familien und Paare, die Wert auf eine hohe Wohnqualität und kurze Wege im Alltag legen. Die Wohnung am Amselrain 34 bietet damit nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch eine sehr gute Ausgangslage für den täglichen Bedarf und die Freizeitgestaltung. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel