Ideal für Azubis und Studenten - ab 01.10.2026 bezugsfrei !

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Hausansicht

Weberstraße 18, 39576 Stendal, Sachsen-Anhalt

Frei ab: 01.10.2026

317,39 €Kaltmiete8,50 €/m²

448,08 €Warmmiete

Wohnfläche

37,34 m²

Zimmer

Keller

Haustiere erlaubt

Außenstellplatz

Vermietet

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 317,39 €
Nebenkosten: 130,69 €
Heizkosten: in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²: 8,5 €
Warmmiete: 448,08 €
Kaution: 634,78 €
Maklerprovision: Provisionsfrei
Außenstellplatz (Miete): 25 €/Monat

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 37,34 m²
Zimmer: 1
Etagen (gesamt): 2
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: 01.10.2026

Beschreibung der Immobilie

Wir vermieten eine klein aber feine 1-Raumwohnung in der Innenstadt der Hansestadt Stendal. Die angebotene Mieteinheit, befindet sich im Erdgeschoss eines Seitenflügels in einem historischen Objektes mit viel Charme. Das Haus bietet 13 Wohneinheiten. Das moderne Tageslichtbad verfügt über eine Dusche und einen Waschmaschinenanschluss sowie über genügend Stell- und Ablagefläche. Zusätzlich besitzt die Wohnung einen Abstellraum. Ein optischer Raumteiler, sorgt dafür das ein weiterer, kleiner Rückzugsort entstehen kann. Auf dem großen, begrünten Hinterhof des Wohnkomplexes kann gern ein Stellplatz angemietet werden. Dieser ist über den Westwall zu erreichen. Haben ich Ihr Interesse geweckt? Dann freue ich mich auf Ihren Anruf!

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Ausstattungsqualität: Standard
Keller: Ja
Abstellraum: Ja
Kabel-/Sat-TV: Ja

Die Ausstattung im Überblick: - 1-Raumwohnung mit ca. 37,34 m² im Erdgeschoss liegend - Wohnküche - Badezimmer mit Tageslicht und Dusche - Abstellkammer - PKW-Stellplatz liegt bei 25,00 EUR / mtl. - Kaltmiete liegt bei 317,39 EUR / mtl. - bezugsfrei ab dem 01.10.2026 Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Weberstraße 18, 39576 Stendal, Sachsen-Anhalt

Die Hansestadt Stendal ist Kreisstadt und Verwaltungszentrum des Landkreises Stendal mit ca. 40.000 Einwohnern und kultureller Mittelpunkt der Altmark. Durch den Standort der Fachhochschule Magdeburg- Stendal hat der Ort zusätzlich an Attraktivität gewonnen und bietet auch jüngerem Klientel ein optimales Studienumfeld. Aufgrund der Nähe der Immobilie zum Hauptbahnhof (ca. 1000 m) und die optimale Bahnanbindung mit ICE-Halt, sind Sie innerhalb von 35 Minuten in Berlin oder Wolfsburg bzw. in einigen Minuten mehr in Hannover. Dies ist insbesondere für Pendler attraktiv. Stendal ist Verkehrsknotenpunkt im Norden Sachsen-Anhalts und wird zukünftig durch die Anbindung an die A 14 verkehrstechnisch weitere Bedeutung erlangen. Die Landeshauptstadt Magdeburg ist ca. 60 Kilometer südlich gelegen. Die Wohnung befindet sich in der Weberstraße - im Umfeld wurden die mehrstöckigen, historischen Mietshäuser in den letzten Jahren durchweg saniert und einer Nutzung zugeführt. Neben reinen Wohnhäusern finden Sie auch einiges Kleingewerbe. Die Altstadt Stendals und sämtliche Infrastruktureinrichtungen (Supermarkt, Arzt, Apotheke, Banken und Restaurants) sind fußläufig erreichbar.

Sonstige Informationen

Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. Ich bitte um Verständnis. Gern stehe ich Ihnen zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.