Einziehen und sich Wohlfühlen

Das hell und offen gestaltete, bezugsfreie Reihenhaus befindet sich in einem insbesondere bei Familien beliebten, durchgrünten Wohngebiet, in ruhiger Lage, mit einer großen Südwest-Sonnenterrasse, die auch Platz für Loungemöbel bietet. Das Haus befindet sich unmittelbar am Rand eines Naturschutzgebietes und hat somit einen unverbaubaren Blick ins Grüne. Hier können Sie ohne Baustress einziehen und sich einfach pudelwohl fühlen. Das Reihenhaus verfügt über eine Nutzfläche von rd. 124 m². Diese verteilen sich auf 4 Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC mit Dusche, eine große Terrasse mit einer Grundfläche von rd. 20 m² sowie einen Dachraum. Die Dachfläche ist teilausgebaut und mit zwei gegenüberliegenden Velux Dachfenstern hell belichtet; dieser Raum ist über das bis ins DG führende Treppenhaus erreichbar und wurde bislang als Büro genutzt. Das Reihenhaus wurde in 2025/26 umfassend saniert und modernisiert. Es verfügt über eine 5 Jahre alte, moderne Gasbrennwerttherme, deren Verbrauch als günstig einzuordnen ist. Der Energieausweis weist den Energiebedarf des Hauses mit der Energieeffizienzklasse "C" aus. Über die Therme werden sowohl Heizung, als auch Warmwasser bereitet. Die S-Bahnstation der Linie S 5 (Fredersdorf) und der nicht weit entfernte Anschluss an die B 1/5 bzw. den Berliner Autobahnring sichern eine gute Erreichbarkeit nicht nur der Berliner Innenstadt, sondern auch zum Flughafen und den neu entstandenen Industrieansiedlungen und Arbeitsplätzen im Berliner Umland. In 2-3 Min. Fußweg entfernt befindet sich die nächste Bushaltestelle. In einem Umkreis von nur 5 Km sind sämtliche Einrichtungen für den täglichen Bedarf sowie sämtliche Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulformen vorhanden.

Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.