Stadtvilla in Drensteinfurt mit 5 Zimmern und moderner Ausstattung
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Haus Aussenansicht
489.950 €Kaufpreis3.355,82 €/m²
Wohnfläche
146 m²Zimmer
5Außenstellplatz (2)
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 489.950 €
- Preis pro m²
- 3.355,82 €
- Maklerprovision
- Provisionsfrei
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 146 m²
- Grundstücksfläche
- 624 m²
- Nutzfläche
- 145 m²
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 3
- Etagen (gesamt)
- 2
- Badezimmer
- 1
- Zustand
- Projektiert
- Verfügbar ab
- Keine Angabe
Beschreibung der Immobilie
Diese Stadtvilla wurde nach Ihren Wünschen projektiert und bietet mit 146 m² Wohnfläche auf zwei Etagen ausreichend Platz für Familien oder Paare mit Anspruch an Raum und Gestaltung. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, ist das Haus für vielfältige Wohnbedürfnisse ausgelegt. Das Grundstück umfasst 624 m² und befindet sich in einem Wohngebiet von Drensteinfurt, das ein ruhiges und angenehmes Umfeld schafft. Die flexible Grundrissgestaltung ermöglicht es, die Raumaufteilung und die Ausstattung entsprechend Ihrer Prioritäten zu gestalten. Die persönliche STREIF-Bauberatung unterstützt Sie dabei, Ihren individuellen Stil umzusetzen - sei es bei der Wahl von Dachform, Außenfarben oder der Innenraumgestaltung.
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Dusche, Wanne, Fenster
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerungsart
- Luft-Wärmepumpe
- Energietyp
- KfW 40
- Ausstattungsqualität
- Gehoben
- Gäste-WC
- Ja
- Klimaanlage
- Ja
Die Ausbaustufe FastFertigPlus umfasst die Sanitär-Grundausstattung und ermöglicht es Ihnen, bei der Errichtung Ihres Hauses Eigenleistungen einzubringen, während die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von Fachbetrieben ausgeführt werden. So erhalten Sie eine sorgfältig geplante Bauausführung, die technische Bereiche professionell berücksichtigt. Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe, die als moderne Lösung zur Wärmeversorgung dient. Das Objekt ist zusätzlich mit einer Klimaanlage ausgestattet, die an warmen Tagen für angenehme Temperaturen sorgt. Der Bodenbelag ist noch nicht verlegt, was Ihnen die Freiheit bietet, eine individuelle Auswahl zu treffen, die Ihren Anforderungen entspricht und den Wohnräumen eine persönliche Note verleiht.
Energie
Energieausweis
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
48317 Drensteinfurt
Das Objekt liegt in einem Wohngebiet von Drensteinfurt, einer Stadt mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung bietet eine Kombination aus ruhigem Wohnen und Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Naturnahe Erholungsbereiche und Sportangebote sind in der Nähe vorhanden und tragen zu einer ausgewogenen Lebensqualität bei.
Sonstige Informationen
Die Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus richtet sich an Bauherren, die bei der Erstellung Eigenleistungen erbringen möchten, dabei jedoch die haustechnischen Gewerke von Fachbetrieben ausführen lassen wollen. Diese Ausbaustufe beinhaltet die Sanitär-Grundausstattung und umfasst die Fertigstellung der wichtigsten haustechnischen Arbeiten durch Experten. Mit der Beratung von STREIF können Sie Ihre Bauwünsche und Eigenleistungen individuell abstimmen, sodass sich der Rohbau flexibel an Ihre Vorstellungen anpassen lässt. Die persönliche Bauberatung vor Ort begleitet Sie bei der Auswahl der Ausbaustufe und der Planung Ihres Hauses.
Ansprechpartner/in: Andreas Rogge

- Website
- https://www.streif.de











