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Stadtvilla in Drensteinfurt mit 5 Zimmern und moderner Ausstattung

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Haus Aussenansicht
489.950 €Kaufpreis3.355,82 €/m²
Wohnfläche
146 m²
Zimmer
5
Außenstellplatz (2)

Kaufpreis

Kaufpreis
489.950 €
Preis pro m²
3.355,82 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
146 m²
Grundstücksfläche
624 m²
Nutzfläche
145 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
1
Zustand
Projektiert
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Diese Stadtvilla wurde nach Ihren Wünschen projektiert und bietet mit 146 m² Wohnfläche auf zwei Etagen ausreichend Platz für Familien oder Paare mit Anspruch an Raum und Gestaltung. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, ist das Haus für vielfältige Wohnbedürfnisse ausgelegt. Das Grundstück umfasst 624 m² und befindet sich in einem Wohngebiet von Drensteinfurt, das ein ruhiges und angenehmes Umfeld schafft. Die flexible Grundrissgestaltung ermöglicht es, die Raumaufteilung und die Ausstattung entsprechend Ihrer Prioritäten zu gestalten. Die persönliche STREIF-Bauberatung unterstützt Sie dabei, Ihren individuellen Stil umzusetzen - sei es bei der Wahl von Dachform, Außenfarben oder der Innenraumgestaltung.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Luft-Wärmepumpe
Energietyp
KfW 40
Ausstattungsqualität
Gehoben
Gäste-WC
Ja
Klimaanlage
Ja
Die Ausbaustufe FastFertigPlus umfasst die Sanitär-Grundausstattung und ermöglicht es Ihnen, bei der Errichtung Ihres Hauses Eigenleistungen einzubringen, während die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von Fachbetrieben ausgeführt werden. So erhalten Sie eine sorgfältig geplante Bauausführung, die technische Bereiche professionell berücksichtigt. Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe, die als moderne Lösung zur Wärmeversorgung dient. Das Objekt ist zusätzlich mit einer Klimaanlage ausgestattet, die an warmen Tagen für angenehme Temperaturen sorgt. Der Bodenbelag ist noch nicht verlegt, was Ihnen die Freiheit bietet, eine individuelle Auswahl zu treffen, die Ihren Anforderungen entspricht und den Wohnräumen eine persönliche Note verleiht.

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
48317 Drensteinfurt
Das Objekt liegt in einem Wohngebiet von Drensteinfurt, einer Stadt mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung bietet eine Kombination aus ruhigem Wohnen und Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Naturnahe Erholungsbereiche und Sportangebote sind in der Nähe vorhanden und tragen zu einer ausgewogenen Lebensqualität bei.

Sonstige Informationen

Die Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus richtet sich an Bauherren, die bei der Erstellung Eigenleistungen erbringen möchten, dabei jedoch die haustechnischen Gewerke von Fachbetrieben ausführen lassen wollen. Diese Ausbaustufe beinhaltet die Sanitär-Grundausstattung und umfasst die Fertigstellung der wichtigsten haustechnischen Arbeiten durch Experten. Mit der Beratung von STREIF können Sie Ihre Bauwünsche und Eigenleistungen individuell abstimmen, sodass sich der Rohbau flexibel an Ihre Vorstellungen anpassen lässt. Die persönliche Bauberatung vor Ort begleitet Sie bei der Auswahl der Ausbaustufe und der Planung Ihres Hauses.
Ansprechpartner/in: Andreas Rogge
STREIF Haus GmbH
STREIF Haus GmbH
Kamen Karree 6 a, 59174 Kamen

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