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Wohnen mit Ausblick

1/8
856.000 €Kaufpreis5.350,00 €/m²
Wohnfläche
160 m²
Zimmer
5
Offene Küche
Barrierefrei

Kaufpreis

Kaufpreis
856.000 €
Preis pro m²
5.350 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
160 m²
Grundstücksfläche
462 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
2
Zustand
Projektiert
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Entdecken Sie Ihr zukünftiges Einfamilienhaus in Ebersberg, einem Standort mit vielfältigen Möglichkeiten und einem lebendigen Umfeld. Dieses moderne Haus mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 160 m² wird nach Ihren persönlichen Vorstellungen geplant. Auf zwei Ebenen befinden sich vier helle Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Raum zum Erholen und Genießen bieten. Ein besonderes Merkmal ist das komfortable Badezimmer, ausgestattet mit Dusche, Badewanne und Fenster, sowie ein separates Gäste-WC. Der Kamin lädt zu entspannten Abenden ein und schafft eine angenehme Atmosphäre. Das Grundstück misst 462 m² und bietet Platz für einen Garten und Freiflächen, die zum Verweilen einladen. Sie können zwischen verschiedenen Dachformen wie Walmdach, Flachdach oder Satteldach wählen, um Ihr Zuhause individuell zu gestalten.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Luft-Wärmepumpe
Energietyp
KfW 40
Ausstattungsqualität
Gehoben
Küche
Offene Küche
Gäste-WC
Ja
Kamin
Ja
Barrierefrei
Ja
Seniorengerecht
Ja
Das Haus wird in der Ausbaustufe "FastFertigPlus" angeboten, bei der Sie aktiv am Bauprozess beteiligt sind, während Fachbetriebe die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich übernehmen. Diese Ausbaustufe ermöglicht es, eigene Ideen einzubringen und dabei auf eine sorgfältig geplante Bauausführung zu vertrauen. Die Ausstattung lässt Ihnen die Wahl des Bodenbelags, sodass Sie Materialien entsprechend Ihres Geschmacks auswählen können. Als Befeuerung ist eine Wärmepumpe vorgesehen, die eine Beheizung des Hauses ermöglicht. Die Konstruktion berücksichtigt auch den Schallschutz zwischen den Wohnbereichen und unterstützt damit ein angenehmes Wohngefühl.

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
85560 Ebersberg
Ebersberg bietet eine hervorragende Lebensqualität mit einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und einer ausgezeichneten Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: eine Apotheke, einen Bahnhof, Busverbindungen, ein Einkaufscenter und ein Fitnessstudio. Für Familien sind Grundschule, Kindergarten und eine weiterführende Schule in der Umgebung vorhanden. Freizeitliebhaber können den nahegelegenen Golfplatz, das Kino oder die abwechslungsreiche Natur im Wald genießen. Der Spielplatz und der Reitplatz bieten zudem zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien. Die gute Anbindung an die Stadt und die ruhige Lage machen Ebersberg zum idealen Wohnort.

Aussicht

Berge

Sonstige Informationen

Mit STREIF haben Sie die Möglichkeit, zwischen vier verschiedenen Ausbaustufen zu wählen, wobei die Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus eine hervorragende Option ist, um aktiv am Bau Ihres Hauses mitzuwirken. Nach einer eingehenden Beratung ermitteln wir gemeinsam Ihre Vorstellungen und Wünsche, um ein maßgeschneidertes Konzept zu entwickeln. Wir setzen Ihre Pläne innerhalb weniger Monate um und übergeben Ihnen Ihr Einfamilienhaus schlüsselfertig oder in der gewünschten Ausbaustufe.
Ansprechpartner/in: Pascal Karbstein
STREIF Haus GmbH
STREIF Haus GmbH
Senator-Gerauer-Straße 25, 85586 Poing-Grub

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