Loftartiges Wohnen mit Galerie und Dachterrasse am Ostpark

Urbaner Lifestyle trifft außergewöhnliche Architektur. Diese besondere Dachgeschosswohnung vereint großzügiges Raumgefühl, moderne Architektur und eine der gefragtesten Wohnlagen im Münchner Osten. Auf rund 74 m² Wohnfläche präsentiert sich die Wohnung als seltene Kombination aus Loftcharakter, lichtdurchfluteter Offenheit und hoher Wohnqualität. Bereits beim Betreten beeindruckt der außergewöhnliche Wohnbereich mit seiner bis zu sechs Meter hohen Decke und den großflächigen Fensterfronten. Die markante Galerieebene verleiht der Wohnung einen individuellen Charakter und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Homeoffice, Lese- oder Gästebereich. Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur großzügigen Dachterrasse. Die nahezu bodentiefen Fenster schaffen ein einzigartiges Zusammenspiel von Licht, Raum und Natur. Die sonnige Dachterrasse erweitert den Wohnraum in den warmen Monaten um eine private Freiluftoase mit viel Platz für Lounge, Essbereich und Urban Gardening. Für besondere Atmosphäre sorgt der Kaminofen, der an kühleren Tagen behagliche Wärme und ein stilvolles Ambiente schafft. Die offene Raumgestaltung, die beeindruckende Raumhöhe sowie die architektonisch markanten Fenster verleihen der Wohnung einen loftartigen Charakter, der in dieser Form nur selten zu finden ist. Das Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort mit angenehmer Privatsphäre. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine funktionale Küche sowie ein gepflegtes Badezimmer. Die Wohnung befindet sich in einer kleinen und ruhigen Wohnanlage mit lediglich zwölf Parteien. Die unmittelbare Nähe zum Ostpark, einer der beliebtesten Freizeit- und Erholungsflächen Münchens, sowie die hervorragende Anbindung an die U-Bahn-Linien U2 und U5 ermöglichen urbanes Wohnen mit hohem Freizeitwert.

Das Badezimmer ist sowohl mit einer Badewann als auch mit einer Dusche ausgestattet. Ein Waschmaschinenstellplatz ist ebenso vorhanden. Das Wohnzimmer ist komplett gefliest. Im Preis enthalten ist eine hochwertige Einbauküche mit allen Geräten. Der Duplexstellplatz in der Tiefgarage wurde vor wenigen Jahren saniert und neu beschichtet.

Highlights: * Ca. 74 m² Wohnfläche * 2,5 Zimmer mit offener Galerie * Raumhöhe bis ca. 6 Meter * Großzügige Dachterrasse mit ca. 16 m² * Stilvoller Kaminofen * Beeindruckende Fensterfront mit außergewöhnlicher Lichtwirkung * Loftartiges Wohnkonzept * Kleine Wohnanlage mit nur 12 Einheiten * Ostpark in unmittelbarer Nähe * U2 und U5 schnell erreichbar * Beliebte Wohnlage München-Ramersdorf * Der Verkauf ist Provisionsfrei!