Über den Dächern der Stadt
1/8
sonniger Balkon
189.000 €Kaufpreis2.589,04 €/m²
Wohnfläche
73 m²Zimmer
3Keller
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 189.000 €
- Preis pro m²
- 2.589,04 €
- Maklerprovision
- 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 73 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Etagen (gesamt)
- 4
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 1978
- Verfügbar ab
- Keine Angabe
Beschreibung der Immobilie
Diese Drei-Zimmer-Wohnung liegt inmitten des Einkaufszentrums. Ihre Wohnung befindet sich in der 4. Etage und erstreckt sich auf knapp 73 m². Sie erreichen Ihre Wohnung sowie die Tiefgarage stufenlos über den Aufzug.
Der großzügige Wohnbereich mit Balkon lädt zum Entspannen ein. Die Küche verfügt über einen kleinen Essplatz.
Ein Schlafzimmer, ein Home-Office sowie ein modernes Wannenbad mit XXL-Dusche und ein separates Gäste-WC runden das attraktive Raumangebot ab.
Die Wohnung ist mit neuen Kunststofffenstern ausgestattet.
Nach einer maßvollen Modernisierung heißt es: Schlüssel umdrehen und wohlfühlen oder solide vermieten.
Besonders praktisch: Der Tiefgaragenstellplatz gehört dazu. In der obersten Etage befindet sich ein gemeinschaftlicher Waschmaschinen- und Trocknerraum. Ein Fahrradkeller steht Ihnen ebenso zur Verfügung
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Dusche
- Boden
- Fliesen, Teppich, Kunststoff
- Keller
- Ja
- Fahrradraum
- Ja
- drei Wohn- und Schlafräume
- modernes Bad mit XXL-Dusche
- sonniger Balkon in Ostausrichtung
- Teppich-, PVC- und Fliesenböden
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Kellerraum - Fahrradraum
- Tiefgaragenstellplatz - Nr. 26
- Gasbrennwertheizung 2020
- barrierefrei - Aufzug
Energie
D
Energieeffizienzklasse D · 110 kWh/(m²·a)
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
40699 Erkrath
Der Erkrather Stadtteil Unterfeldhaus ist eine der beliebtesten Wohnlagen an der südöstlichen Stadtgrenze zu Düsseldorf und zeichnet sich durch kurze Wege zu den Autobahnen A 3 und A 46 aus.
Das Ruhrgebiet, Düsseldorf, Köln und Wuppertal sind so schnell erreichbar. Die Entfernung zum Flughafen Düsseldorf beträgt nur ca. 25 km.
Die Buslinien 735, 737, 780 oder 781 bieten Ihnen schnelle Anbindung innerhalb Erkraths sowie nach Düsseldorf oder die Nachbarstädte im Kreis Mettmann.
Ihre Wohnung befindet sich direkt am Neuenhausplatz. Hier finden Sie ein kleinstädtisches Zentrum mit allen Geschäften für den täglichen Bedarf und darüber hinaus; REWE, Arztpraxen und Apotheke, Friseur, Sparkasse und Postfiliale.
Die Freizeit kommt auch nicht zu kurz. Erholsame Felder sowie der Unterbacher See sind nur einen Katzensprung entfernt. Baden, tauchen, segeln oder surfen – hier macht alles Spaß.
Sonstige Informationen
Gemütliche drei Zimmer am Neuenhausplatz – im Herzen des Ortsteils. Von Friseur bis Supermarkt befindet sich alles direkt vor Ihrer Tür! Und der Bus fährt bis zum Hbf Düsseldorf.
Der Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab.
Hier werden Sie sich nach einer Renovierung sicher lange wohlfühlen.
Ansprechpartner/in: Giuliano De Curtis
- Website
- https://www.immo-schwarze.de
Weitere Angebote von Schwarze Immobilien GmbH & Co. KG
Alle Angebote ansehen
Zweiparteienhaus mit Einlieger
455.000 €Kaufpreis
2.013 € / m²40885 Ratingen
Fläche
226 m²Zimmer
5Baujahr
1979
