Moderne Stadtvilla projektiert nach Ihren Wünschen

Der angegebene Preis umfasst das Haus in der Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus einschließlich des Grundstücks. Zusätzliche Ausgaben entstehen für individuelle Eigenleistungen, Baunebenkosten sowie gegebenenfalls für den Grundstücksmakler bei Provisionspflicht. Diese Stadtvilla verkörpert mehr als nur eine Hausform - sie steht für Klarheit, Großzügigkeit und eine zeitlose moderne Architektur. Mit zwei vollwertigen Etagen bietet sie ein Wohngefühl ganz ohne Dachschrägen und ohne Kompromisse, wodurch keine Fläche ungenutzt bleibt. Die frei wählbare Raumhöhe verstärkt das Raumgefühl von Weite und Eleganz und schafft eine Atmosphäre, die Sie nicht nur sehen, sondern auch erleben. Die Architektur präsentiert sich klar, modern und hochwertig. Große Fensterflächen, die perfekt auf das Wohnkonzept abgestimmt sind, lassen viel Tageslicht herein und verbinden Innen- und Außenbereich auf natürliche Weise. Jeder Raum wirkt offen, freundlich und ruhig. Die Dachform ergänzt die Stadtvilla optisch und bietet zusätzlichen Stauraum für Technik, Koffer oder Erinnerungsstücke, ohne den Wohnraum zu beeinträchtigen (ausgenommen Flachdach). Dieses Hauskonzept ist keine starre Vorlage, sondern eine flexible Planungsgrundlage. Grundrisse, Architektur, Raumaufteilung und Ausstattung können ganz nach Ihren persönlichen Wünschen gestaltet werden - sei es ein offener Wohnbereich, ein Homeoffice, Gästezimmer oder eine Ankleide. Ihr Lebensstil bestimmt die Planung, nicht umgekehrt. Das Exposé stellt eine Musterkalkulation dar, die zur Orientierung und Inspiration dient. Architektur, Größe, Ausstattung und Ausbaustufe werden gemeinsam so gestaltet, dass Ihr individuelles Zuhause entsteht. Wenn Sie eine Stadtvilla suchen, die nicht von der Stange ist, sondern den gewünschten "Wau-Effekt" erzielt, ist dieses Hauskonzept ein hervorragender Ausgangspunkt. Ein Haus überzeugt nicht durch Prospekte, sondern durch die tägliche Erfahrung - morgens im Bad, abends im Wohnzimmer, im Raumklima, bei den Nebenkosten und im Gefühl, dass alles stimmig ist.

Die technische Ausstattung umfasst moderne Wärmepumpentechnik sowie eine zentral gesteuerte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Optional besteht die Vorbereitung zur Installation einer Photovoltaikanlage. Die technische Ausstattung arbeitet unauffällig im Hintergrund und unterstützt das Wohnen. Die Eigenleistungen können individuell gewählt werden - vom Ausbauhaus bis zur schlüsselfertigen Übergabe. Die Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus beinhaltet eine technisch fertige Ausstattung inklusive Bäder, ideal für Bauherren, die eigene Arbeiten mit einer fertigen technischen Basis verbinden möchten. Die Ausstattung ist flexibel gestaltbar: Verschiedene Pakete von gehoben bis exklusiv erlauben eine individuelle Gestaltung. Es stehen Materialien führender Markenhersteller sowie eine breite Auswahl an Oberflächen, Sanitärobjekten, Türen, Treppen und technischen Lösungen zur Verfügung. In einer regionalen Ausstellung können Sie die Auswahl vor Ort erleben und vergleichen. Standardmäßig ist eine gedämmte Bodenplatte mit Frostschürze enthalten. Auf Wunsch ist auch der Bau eines Nutz- oder Wohnkellers möglich. Die Treppen werden in der hauseigenen Produktion in Weinsheim gefertigt. Die Fassade kann modern mit Putz, Holz oder Klinker gestaltet werden, inklusive vollflächiger Gewebearmierung für eine dauerhafte Substanz.

Das Haus wird in der Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus angeboten, die eine technisch vollständige Fertigstellung inklusive Bäder umfasst. Sie können entscheiden, ob Sie Eigenleistungen erbringen oder das Haus schlüsselfertig übernehmen möchten. STREIF begleitet Sie mit persönlicher und transparenter Beratung während des gesamten Bauprozesses. Ein fester Ansprechpartner steht Ihnen von der Planung bis zur Schlüsselübergabe zur Seite. Die industrielle Vorfertigung ermöglicht eine präzise und witterungsunabhängige Herstellung Ihres Hauses. STREIF leistet für alle Gewerke Vorleistungen. Musterhäuser sind nach Vereinbarung in Weinsheim (Walmdach), Köln/Frechen (Satteldach) und Mülheim-Kärlich (Flachdach) verfügbar. Die Beratung findet regional im Büro in Föhren, Europa Allee 62, nach Terminvereinbarung statt. Yannick und Jörg Demmerath stehen Ihnen persönlich und fachkundig zur Verfügung.