Ladenfläche oder Büro

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39387 Oschersleben (Bode)

Frei ab: 01.10.2026

920 €Kaltmiete8,00 €/m²

1.265 €Warmmiete

Gesamtfläche

115 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete: 920 €
Nebenkosten: 345 €
Heizkosten: in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²: 8 €
Warmmiete: 1.265 €
Kaution: 2 NKM
Maklerprovision: 2,38 Nettokaltmieten inkl. MwSt. Mieterprovision

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche: 115 m²
Stellplätze: 5
Baujahr: 1914
Letzte Modernisierung: 2021
Verfügbar ab: 01.10.2026

Beschreibung der Immobilie

Die Ladenfläche/Praxis-/Bürofläche befindet sich im EG eines Wohn- und Geschäftshauses.

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas

Parkplätze Garagen als Abstellräume Kellerraum

Energie

Energieeffizienzklasse D · 129 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

39387 Oschersleben (Bode)

Innenstadt, sehr zentral Versorgung in der Nähe

Sonstige Informationen

Besichtigung nach Vereinbarung. Diskretion erbeten. Ihr direkter Ansprechpartner: Herr Bensieck 0049 5404/9580894 oder 0049 160/96315122 oder info@lluv-consult.de Alle Daten basieren auf den Angaben des Vermieters. Haftung wird nicht übernommen. Irrtum, Änderung und Zwischenvermietung vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.

Ansprechpartner/in: Karl-Heinrich Bensieck

LLUV & fabec Ltd.

An der Dorfkirche 29, 49504 Lotte Lotte

Zum Maklerprofil

Website: www.lluv-consult.de

Fax: 05404-9580895
Vertretungsberechtigte Person: Karl-Heinrich Bensieck
Zuständige Aufsichtsbehörde: Kreis Steinfurt, 48565 Steinfurt, Tecklenburger Str. 10
Berufskammer: IHK Münster
Handelsregister: Bletchley, GB
Handelsregisternummer: 5012531
USt-IdNr.: DE 234040216
Weitere Angaben: Kreis Steinfurt, Steinfurt Kreisverwaltung Steinfurt Tecklenburger Straße 10 48565 Steinfurt IHK Münster Keine Gewähr für Aktualität, Richtigkeit, Vollständigkeit. Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf vorbehalten. Bei Kauf fällt eine Käuferprovision von 5,95 % bzw. 3 % incl. MWST des tatsächlichen Kaufpreises an.* Alle Daten basieren auf den Angaben der Eigentümer. Haftung wird nicht übernommen. Alle Angaben ohne Gewähr. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Steuer-Nr.: 327 5880 7542 Sitz der Gesellschaft: Suite 428, 39a Barton Road, Water Eaton, Bletchley, Bucks, England, MK2 3HW UST-ID-Nr: DE 234040216

*Dies gilt im Rahmen der ab 23. Dezember 2020 gültigen gesetzlichen Beschränkungen.

Hinweis gemäß § 36 VSBG:
Die LLUV & fabec Ltd. ist bereit, an Streitbeilegungsverfahren bei der Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
Zuständig ist die:
Allgemeine Verbraucherschlichtungsstelle des Zentrums für Schlichtung e. V.
Straßburger Straße 8, 77694 Kehl
www.verbraucher-schlichter.de

Verbraucherinformationen:
Ombudsmann Immobilien im IVD/VPB – Informations- und Schlichtungsstelle
c/o Bundesgeschäftsstelle des IVD
Littenstraße 10, 10179 Berlin
www.ombudsmann-immobilien.net
Datenschutz: https://www.lluv-consult.de/Datenschutz