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Im Herzen von Stendal, Attraktive Gewerbeeinheit für Ladengeschäft oder Büro

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39576 Stendal
Frei ab: Nach Absprache
1.700 €Kaltmiete6,80 €/m²
Gesamtfläche
250 m²
Einbauküche

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete
1.700 €
Nebenkosten
480 €
Mietpreis pro m²
6,8 €
Kaution
VB
Maklerprovision
1 Kaltmiete zzgl. Ust., VB

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche
250 m²
Verkaufsfläche
175 m²
Teilbar ab
125 m²
Baujahr
1993
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Teil-/vollsaniert
Verfügbar ab
Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Es handelt sich um ein saniertes Wohn- und Geschäftshaus in attraktiver Lage im Zentrum der Hansestadt Stendal. Die Gewerbeeinheit mit großer Ladenfläche erstreckt sich über zwei Ebenen und eignet sich hervorragend für ein Einzelhandelsgeschäft, aber auch als Rechtsanwaltskanzlei oder Versicherungsagentur.

Ausstattungsmerkmale

Boden
Fliesen, Kunststoff
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Ausstattungsqualität
Standard
Küche
Einbauküche
Große Schaufensterflächen mit Kundeneingang ebenerdig. Der Boden ist komplett mit hochwertigen Fliesen ausgelegt. Ein kleines Bad mit Toilette und Waschbecken ist vorhanden, ebenso eine großzügige Küche, die auch als Personal-Aufenthaltsraum genutzt werden kann.

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
39576 Stendal
Attraktive Lage im Zentrum von Stendal. Öffentliche Verkehrsmittel stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. In wenigen Gehminuten erreichen Sie das Rathaus und die öffentliche Verwaltung. Zahlreiche gastronomische Betriebe erhöhen den Reiz der attraktiven und beliebten Einkausstraße.

Entfernungen

Bus
2 km
Fernbahnhof
5 km
Autobahn
10 km
Flughafen
20 km

Sonstige Informationen

Die angegebenen Mietpreise, die Nebenkosten sowie die Kaution verstehen sich jeweils netto zzgl. aktuell gültiger Umsatzsteuer. Die Höhe der Mietkaution ist verhandelbar. Täglich erreichen uns eine Vielzahl an Mails von Mietinteressenten. Aufgrund der Vielzahl von Anfragen ist es uns oft nicht möglich, diese individuell zu beantworten - dafür bitten wir um Ihr Verständnis. Von telefonischen Anfragen bitten wir daher abzusehen. Zur schnelleren Vereinbarung von Besichtigungsterminen machen Sie uns bitte in Ihrer Mailanfrage (Kontaktformular auf unserer Webseite) 2-3 mögliche Terminvorschläge innerhalb der regulären Arbeitszeiten. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Ansprechpartner/in: Anke Rasch
A.R. - Immobilien & Hausverwaltung Anke Rasch
A.R. - Immobilien & Hausverwaltung Anke Rasch
Markt 9/10, 39576 Stendal

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