Erstbezug - schicke 4-Zimmer-Altbau-Wohnung mit neuem Bad - EBK möglich

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Wohnzimmer

39576 Stendal

Frei ab: Nach Absprache

720 €Kaltmiete8,04 €/m²

990 €Warmmiete

Wohnfläche

89,5 m²

Zimmer

Etage

Einbauküche

Balkon

Garten

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete: 720 €
Nebenkosten: 270 €
Heizkosten: in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²: 8,04 €
Warmmiete: 990 €
Kaution: 2.160,00 EUR
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 89,5 m²
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Etage: 2
Etagen (gesamt): 3
Badezimmer: 1
Letzte Modernisierung: 2025
Verfügbar ab: Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Es handelt sich um ein schickes saniertes Mehrfamilienhaus mit kleinem Gartengrundstück, der gemeinsam genutzt werden kann. Im Haus wohnen lediglich fünf Mietparteien.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Dielen, Kunststoff
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Ausstattungsqualität: Standard
Küche: Einbauküche
Keller: Ja
Gartennutzung: Ja

Die Wohnung befindet sich im 2. OG des Hauses und ist neu saniert worden. Es handelt sich um einen Erstbezug. Von der großzügigen Küche betreten Sie den rückwärtig gelegenen Balkon mit Blick ins Grüne. Das Bad wurde komplett erneuert mit neuen Sanitäranlagen sowie neuen modernen Fliesen. Ebenso wurden in den Zimmern sowie dem Flur neue Böden in Holzoptik verlegt. In einem Zimmer wurde die vorhandene Holzdielung aufgearbeitet. Die Wohnung ist grundhaft renoviert - neue Tapete und frisch geweißt. !!! Gegen Zahlung einer höheren Kaltmiete ist auch der Einbau einer Einbauküche möglich !!!

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

39576 Stendal

Die Wohnung befindet sich in einem sanierten Wohnhaus im Westwall, in direkter Innenstadtnähe. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, etc. und der Bahnhof sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Sonstige Informationen

Die Mietkaution beträgt 3 Monatsmieten/kalt. Täglich erreichen uns eine Vielzahl an Mails von Mietinteressenten. Aufgrund der Vielzahl von Anfragen ist es uns oft nicht möglich, diese individuell zu beantworten - dafür bitten wir um Ihr Verständnis. Von telefonischen Anfragen bitten wir daher abzusehen. Zur schnelleren Vereinbarung von Besichtigungsterminen machen Sie uns bitte in Ihrer Mailanfrage (Kontaktformular auf unserer Webseite) 2-3 mögliche Terminvorschläge innerhalb der regulären Arbeitszeiten. Vielen Dank für Ihr Verständnis.