Büroflächen, hell & flexibel von 310 m² - 3.400 m²

Diese großzügige Büroimmobilie wurde in 2002 gebaut und bislang durch ein Callcenter genutzt. Auf insgesamt fünf Ebenen finden Sie hier neben dem gemeinsamen Eingangsreich die Möglichkeit vor, verschiedene Einheiten/Abteilungen Ihres Unternehmens unterzubringen. Die Einheiten sind jeweils links und rechts vom zentralen Treppenhaus aus zugänglich. Die entsprechenden Zugangsberechtigungen können über das Zugangssystem (ISGUS) gesteuert werden. Aus der Tiefgarage gelangen Sie per Aufzug bequem in die jeweilige Etage. Vom Einzelbüro bis hin zum offenen Großraumbüro, Teeküchen, WC-Anlagen, Archivflächen... hier lässt es sich arbeiten. Das Objekt ist bereits freigestellt und steht somit zeitnah zur Verfügung. Auch Umbauten nach Mieterwunsch sind hier nach Absprache möglich. -ohne Mieterprovision-

Insgesamt verfügt dieses Verwaltungsgebäude über rd. 4.300 m² Bürofläche. Zur Vermietung stehen hier aktuell in Summe rd. 3.400 m², diese sind in Teilflächen zwischen 310 m² bis 513 m² verfügbar. --> hell und freundlich gestaltete Räumlichkeiten --> flexibles Raumkonzept --> Serverraum --> zentrales Treppenhaus mit Personenaufzug --> ebenerdig zugänglich --> Glasfaseranschluss & CAT 7 Datenleitungen, tlw. Bodentanks --> Beschattungsanlage --> teilweise Klimaanlagen --> neue Fußbodenbeläge nach Mieterwunsch --> Raumaufteilung und weitere Umbauten nach Mieterwunsch möglich --> PKW-Stellplätze vor u. hinter dem Gebäude --> zusätzliche PKW-Stellplätze in der Tiefgarage möglich --> verfügbare Fläche siehe Aufstellung unter "sonstige Angaben"

EG - rechts: ca. 339 m² (frei) EG - links: ca. 496 m² (frei) 1. OG -rechts: ca. 363 m² (frei) 1. OG - links: ca. 550 m² (frei) 2. OG - rechts: ca. 355 m² (frei) 2. OG - links: ca. 544 m² (frei) 3. OG - rechts: ca. 355 m² (vermietet) 3. OG - links: ca. 542 m² (vermietet) 4. OG - rechts: ca. 320 m² (frei) 4. OG - links: ca. 507 m² (tlw. vermietet) VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de