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Wohnen in bester Lage

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860.000 €Kaufpreis5.000,00 €/m²
Wohnfläche
172 m²
Zimmer
5
Barrierefrei

Kaufpreis

Kaufpreis
860.000 €
Preis pro m²
5.000 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
172 m²
Grundstücksfläche
550 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
2
Zustand
Projektiert
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Gestalten Sie mit STREIF Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus in Forstern, das auf Ihre Wünsche abgestimmt ist. Dieses Wohnhaus bietet auf 172 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen insgesamt 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 2 moderne Badezimmer. Das Hauptbadezimmer verfügt über eine Dusche, eine Badewanne und ein Fenster, zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC für mehr Komfort. Das durchdachte Raumkonzept ermöglicht flexible Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Lebenssituationen. Grundlage des Baukonzepts ist eine ausführliche Beratung, bei der Ihre Vorstellungen sorgfältig erfasst werden, um einen Grundriss zu erstellen, der Ihren Anforderungen entspricht. Die Umsetzung Ihres Hauses beginnt erst, wenn Sie mit dem Plan vollständig einverstanden sind. Die bewährte STREIF-Bauweise sorgt für eine präzise Realisierung und eine zügige Fertigstellung.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche, Wanne, Fenster
Boden
Fliesen, Parkett
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Luft-Wärmepumpe
Energietyp
KfW 40
Ausstattungsqualität
Gehoben
Gäste-WC
Ja
Barrierefrei
Ja
Seniorengerecht
Ja
Das Haus ist ausgestattet mit Bodenbelägen aus Fliesen und Parkett, die sowohl optisch ansprechend als auch pflegeleicht und beständig sind. Fliesen bieten eine angenehme Frische und sind besonders widerstandsfähig, während Parkett eine warme Atmosphäre im Wohnbereich schafft. Die Beheizung erfolgt mit einer modernen Wärmepumpe, die zur Energieversorgung beiträgt. Die Konstruktion berücksichtigt eine gute Dämmung, die zur Reduzierung des berechneten Energiebedarfs beiträgt.

Energie

A+
Energieeffizienzklasse A+

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
85659 Forstern
Das Einfamilienhaus befindet sich in der attraktiven Ortslage von Forstern, die durch eine hervorragende Infrastruktur besticht. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Apotheke, den Bahnhof, Busverbindungen sowie ein Einkaufscenter für den täglichen Bedarf. Für Ihre Freizeitgestaltung stehen ein Fitnessstudio, ein Golfplatz, ein Reitplatz, sowie mehrere Spielplätze und der nahegelegene Wald zur Verfügung. Familien profitieren von der Nähe zu Grundschule, Kindergarten und weiterführenden Schulen, was den Standort besonders familienfreundlich macht.

Sonstige Informationen

Das Objekt wird in der Ausbaustufe 4 - Schlüsselfertig angeboten, inklusive Wand- und Bodenbelägen sowie Zimmertüren. Diese Ausbaustufe ermöglicht Ihnen einen Einzug ohne weitere Ausbauarbeiten und bietet Planungssicherheit bezüglich Kosten und Terminen. STREIF bietet zudem verschiedene Ausbaustufen an, die es ermöglichen, Eigenleistungen einzubringen und damit die Baukosten zu beeinflussen. Die persönliche Beratung und individuelle Planung unterstützen Sie dabei, Ihr Haus nach Ihren Vorstellungen zu realisieren.
Ansprechpartner/in: Pascal Karbstein
STREIF Haus GmbH
STREIF Haus GmbH
Senator-Gerauer-Straße 25, 85586 Poing-Grub

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