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Wo das Meer Ihr täglicher Begleiter ist – Exklusive Wohnung in 1. Linie von Cala Bona

1/13
2.500 €Kaltmiete16,45 €/m²
Wohnfläche
152 m²
Zimmer
3
Etage
3
Einbauküche
Balkon
Fahrstuhl

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete
2.500 €
Nebenkosten
200 €
Mietpreis pro m²
16,45 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
152 m²
Gesamtfläche
160 m²
Balkon-/Terrassenfläche
8 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Etage
3
Etagen (gesamt)
3
Badezimmer
2
Baujahr
1900
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
Teil-/vollrenoviert
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Diese außergewöhnliche Wohnung befindet sich in bester Lage von Cala Bona – direkt in erster Meereslinie – und begeistert mit einem spektakulären Panoramablick über das Meer, den Hafen sowie bis hin zur Costa de los Pinos. Die ca. 150 m² große Wohnung liegt im obersten Stockwerk eines gepflegten Gebäudes mit lediglich drei Wohneinheiten und Aufzug. Im Jahr 2021 wurde sie vollständig und hochwertig renoviert. Das moderne Design, die hellen Räume und die geschmackvolle Ausstattung schaffen ein exklusives Wohnambiente. Der großzügige Wohn- und Essbereich überzeugt mit bodentiefen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen und den traumhaften Meerblick perfekt in Szene setzen. Die offene, hochwertige Einbauküche in modernem Weiß ist mit Siemens-Markengeräten ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Die Wohnung verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad en Suite und moderner Dusche. Von beiden Schlafzimmern aus genießen Sie einen schönen Blick auf den Hafen. Ein besonderes Highlight ist der angenehm große Balkon, der einen unvergleichlichen Panoramablick auf das Mittelmeer bietet – der perfekte Ort, um den Sonnenaufgang oder laue Sommerabende zu genießen. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Hauswirtschafts- bzw. Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Für angenehmen Wohnkomfort in den kühleren Monaten sorgt eine Fußbodenheizung. Eine Klimaanlage ist nicht vorhanden. Die stilvolle indirekte Wandbeleuchtung verleiht der gesamten Wohnung insbesondere in den Abendstunden eine besonders gemütliche Atmosphäre. Besonderheiten auf einen Blick: Erste Meereslinie in Cala Bona Atemberaubender Panoramablick auf Meer, Hafen und Costa de los Pinos Ca. 150 m² Wohnfläche Komplett renoviert im Jahr 2021 Zwei Schlafzimmer mit Bad en Suite Hochwertige offene Küche mit Siemens-Geräten Großzügiger Wohn- und Essbereich Großer Balkon mit Meerblick Fußbodenheizung Indirekte Beleuchtung in der gesamten Wohnung Gepflegtes Gebäude mit nur drei Wohneinheiten und Aufzug Kein Stellplatz vorhanden Mietzeitraum: Die Wohnung wird ausschließlich saisonal vermietet, vorzugsweise in den Zeiträumen Mitte August bis Mitte Dezember sowie Januar bis Juni. Eine ganzjährige Vermietung ist nicht vorgesehen.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche
Boden
Fliesen
Heizungsart
Fußbodenheizung
Aufzug
Personenaufzug
Ausstattungsqualität
Gehoben
Küche
Einbauküche
Abstellraum
Ja
Aufzug Balkon Meerblick moderne Küche mit Siemens-Geräten Fußbodenheizung

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
07559 Cala Bona, Mallorca, Spanien
Die Wohnung befindet sich in privilegierter Lage direkt an der ersten Meereslinie von Cala Bona, einem der beliebtesten Küstenorte im Nordosten Mallorcas. Der ehemalige Fischerort hat sich seinen authentischen Charme bewahrt und verbindet eine entspannte Atmosphäre mit einer ausgezeichneten touristischen Infrastruktur. Mittelpunkt des Ortes ist der malerische Yachthafen mit seiner einladenden Promenade, an der sich zahlreiche Cafés, Restaurants und kleine Geschäfte befinden. Die benachbarte Strandpromenade verbindet Cala Bona nahtlos mit Cala Millor und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen oder Radtouren direkt am Meer ein. Mehrere kleine Sandbuchten mit ruhigem, kristallklarem Wasser bieten ideale Möglichkeiten zum Baden und Entspannen. Auch das Freizeitangebot lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Wassersportmöglichkeiten, Boots- und Katamaranausflüge, Tauchschulen sowie mehrere renommierte Golfplätze. Wander- und Radwege durch die reizvolle Landschaft der Region Llevant sowie Ausflugsziele wie die Costa de los Pinos, Porto Cristo mit den berühmten Drachenhöhlen oder die historische Stadt Artà sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Apotheken, Ärzte sowie eine große Auswahl an Restaurants und Bars befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Der internationale Flughafen Palma de Mallorca liegt rund 70 km entfernt und ist mit dem Auto je nach Verkehr in etwa 55 bis 65 Minuten erreichbar. Damit verbindet Cala Bona eine ruhige, exklusive Wohnlage direkt am Meer mit einer sehr guten Erreichbarkeit der Inselhauptstadt und des Flughafens.

Aussicht

Meer

Sonstige Informationen

FALC ist eine international aufgestellte Immobilienagentur, für die Kundenzufriedenheit an erster Stelle steht. Zahlreiche Auszeichnungen belegen dies. Unsere kompetenten Agenten vor Ort sind absolute Kenner des jeweiligen Marktes und freuen sich jederzeit über Ihre Kontaktaufnahme. Machen Sie sich Ihr eigenes Bild und lernen Sie uns am besten persönlich kennen. Wir sind der richtige Ansprechpartner, wenn es um den Kauf oder Verkauf Ihrer Traumimmobilie auf Mallorca geht. Gerne lassen wir Sie hierbei von unserem großen Netzwerk an professionellen Dienstleistern partizipieren, sei es steuerliche oder anwaltliche Beratung, Unterstützung bei der Administration oder Instandhaltung Ihrer Ferienimmobilie. Bitte beachten Sie, dass sämtliche Angaben teilweise oder ganz auf Angaben des Eigentümers beruhen und wir hierfür keine Gewähr übernehmen können. Die Inhalte und Bilder dieses Exposés könnten mithilfe von künstlicher Intelligenz (KI) erstellt worden sein.
Ansprechpartner/in: Herbert Malten
FALC Real Estate Cala Millor
FALC Real Estate Cala Millor
Av. Bon Temps 16, 07560 Cala Millor

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