Rundum sorglos: Dein STREIF Haus.

Exklusive STREIF Stadtvilla - klare Architektur mit Galerien und zweigeschossigen Rücksprüngen Willkommen in Ihrer neuen Stadtvilla, die zeitlose Klarheit, Großzügigkeit und architektonische Raffinesse perfekt miteinander verbindet!
Die Exklusive Stadtvilla 6 von STREIF bietet auf großzügigen ca. 223 m² Netto-Raumfläche ein modernes Wohnkonzept für alle, die Wert auf eine klare, repräsentative Architektur legen. Die Villa besticht durch ihre quadratische Form und zwei markante, zweigeschossige Fassadenrücksprünge:
An der Vorderseite schafft der Rücksprung eine stilvolle, überdachte Eingangszone, während auf der Rückseite ein geschützter Terrassenbereich entsteht. Im Inneren beeindruckt die klare Struktur des Hauses:
Die gerade Treppe ist so positioniert, dass im Obergeschoss auf beiden Seiten der Rücksprünge lichte Galeriebereiche entstehen. Diese Galerien öffnen den Blick in die Fassade und schaffen ein luftiges, großzügiges Raumgefühl voller Licht und Weite. Die Stadtvilla verzichtet bewusst auf klassische Balkone oder große Hebe-Schiebe-Anlagen und setzt stattdessen auf eine durchgehende, klare Fensterarchitektur und eine konsequent moderne Gestaltung. Zwei Vollgeschosse ohne Dachschrägen ermöglichen eine optimale Raumnutzung und flexible Gestaltung - perfekt für individuelle Wohnideen, Home-Office oder großzügige Familienkonzepte. Technisch setzt die Stadtvilla auf höchste Qualität:
Serienmäßig ausgestattet mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage sowie einer behaglichen Fußbodenheizung für Wohnkomfort. Ihre Vorteile auf einen Blick: -Ca. 223 m² großzügige Netto-Raumfläche -Quadratische Grundform mit zwei markanten, zweigeschossigen Rücksprüngen -Überdachte Eingangszone und geschützte Terrassenfläche -Gerade Treppe mit Galerielösungen im Obergeschoss -Zwei Vollgeschosse ohne Dachschrägen -Stilvolles Zeltdach-Design -Hochwertige Haustechnik inklusive Erleben Sie modernes, klares Wohnen voller Licht, Raum und architektonischer Raffinesse - mit Ihrer exklusiven STREIF Stadtvilla.

Das STREIF-Haus wird in der Ausbaustufe FF+ inklusive Fundamentplatte ausgeführt. ■ Rohbau (geschlossene Gebäudehülle) mit Fenstern, Haustür inkl. Dacheindeckung ■ Außenfassade inkl. Außenputz, vor Ort komplett fertiggestellt ■ Komplette Blechner-/Spenglerarbeiten ■ lnnen-/Außenwände wärme- und schallgedämmt ■ Geschosstreppe (außer Bungalow) ■ Decken wärme- und schallgedämmt ■ Elektroinstallation, einschließlich erforderlichem Zählerschrank und Inbetriebnahme ■ Heizungsanlage inkl. Inbetriebnahme ■ Innenfensterbänke inkl. Einbau ■ Estrich ■ Sanitärräume mit Wand- und Bodenfliesen ■ Sanitärräume mit Sanitärobjekten ■ 6,23 kWP Photovoltaikanlage und 7,7 kWh Speicher Die Innentüren sowie Wand-, Decken- und Bodenbeläge der übrigen Räume sind Eigenleistungen des Bauherren. STREIF Frischluft-Wärmepumpen-Technologie - inklusive - Heizen mit Außenluft - kein Gasanschluss, kein Öl- oder Pelletlagerraum - keine Heizkörper - Wärmetauscher mit bis zu 85% Wärmerückgewinnung Auch andere Heiztechniken (z. B. Luft-Wasser-Wärmepumpe) sind möglich. Die dargestellten Bilder können Sonderausstattungen beinhalten, die nicht im Preis enthalten sind! zzgl. Ortüblicher Baunebenkosten Selbstverständlich können wir Ihr Haus auch schlüsselfertig / bezugsfertig errichten. ■ Bodenbeläge, Sockelleisten verlegt ■ Maler- und Tapezierarbeiten ■ Innentüren inkl. Einbau

Sie wünschen Bauplanung und Begleitung aus einer Hand? Dann sind wir Ihr Baupartner! Wir stehen Ihnen von Anfang an zur Seite und führen Sie auf dem Weg in Ihr neues perfektes Zuhause! Mit STREIF haben Sie einen Baupartner mit Bau-Know-how, der seit 1929 auf fast 100 Jahre und 100.000 realisierte Wohnträume zurückblicken kann. Im Anschluss der gemeinsamen Bedarfsermittlung erstellen wir Ihnen Ihren individuellen Planungsvorschlag mit einer detaillierten & realistisch ermittelten Aufstellung der Gesamt-Investition.