Individuell geplante Stadtvilla mit Nutzkeller, modernem Design und flexibler Ausstattung

Der angegebene Preis umfasst das Haus inklusive eines Nutzkellers in der Ausbaustufe Fast Fertig Plus. Zusätzlich fallen Nebenkosten für das Grundstück an, wie Notar- und Steuern sowie individuelle Baunebenkosten. Eigenleistungen, beispielsweise Bodenbeläge, Malerarbeiten oder Innentüren, verursachen weitere Kosten, können aber auf Wunsch durch eine schlüsselfertige Ausstattung ersetzt werden. Diese Stadtvilla zeichnet sich durch klare Formen, eine offene Raumgestaltung und eine zeitlose Bauweise aus. Zwei vollständige Geschosse schaffen ein Wohnambiente ohne Dachschrägen, Einschränkungen oder ungenutzte Flächen. Die Raumhöhe kann individuell angepasst werden und unterstützt das Gefühl von Weite und Eleganz, das sich sowohl optisch als auch atmosphärisch bemerkbar macht. Die Architektur besticht durch große Fensterflächen, die auf das Wohnkonzept abgestimmt sind und reichlich Tageslicht in die Räume lassen. So entsteht eine natürliche Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Jeder Raum wirkt hell, offen und ruhig. Die Dachform ergänzt das Gesamtbild und bietet zusätzlichen Stauraum für Technik, Gepäck oder Erinnerungsstücke - ausgenommen bei Flachdachvarianten. Bei der Ausführung mit Flachdach besteht die Möglichkeit, die Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage entsprechend auszurichten. Dieses Hauskonzept ist keine starre Vorgabe, sondern bildet die Basis für Ihre persönliche Planung. Grundriss, Architektur, Raumaufteilung und Ausstattung können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden - beispielsweise mit einem offenen Wohnbereich, einem Arbeitszimmer, einem Gästezimmer oder einer Ankleide. Ihr Lebensstil bestimmt die Raumgestaltung. Die vorliegende Kalkulation dient als Beispiel zur Orientierung und Anregung. Gemeinsam gestalten wir Architektur, Hausgröße, Ausstattung und Ausbaustufe, sodass Ihr persönliches Zuhause entsteht. Wenn Sie eine Stadtvilla suchen, die sich durch eine individuelle Gestaltung auszeichnet und einen besonderen Eindruck hinterlässt, ist dieses Konzept ein geeigneter Ausgangspunkt. Ein Haus überzeugt nicht durch Prospekte, sondern durch das tägliche Wohnerlebnis - morgens im Bad, abends im Wohnzimmer, im Raumklima, bei den Nebenkosten und durch das Gefühl der Harmonie.

Das Haus wird in Holzständerbauweise mit industrieller Vorfertigung im Werk hergestellt, was eine präzise und witterungsunabhängige Fertigung ermöglicht. Die Ausbaustufe Fast Fertig Plus umfasst ein technisch fertiggestelltes Haus inklusive der Bäder - ideal für Bauherren, die eigene Arbeiten einbringen möchten. Die Ausstattung ist flexibel wählbar, von gehobenen bis zu exklusiven Paketen mit Materialien namhafter Hersteller, einer breiten Auswahl an Oberflächen, Sanitärobjekten, Türen, Treppen und technischen Lösungen. Die Treppen werden in der hauseigenen Produktion in Weinsheim gefertigt. Die Fassade kann modern mit Putz, Holz oder Klinker gestaltet werden, inklusive vollflächiger Gewebearmierung für dauerhafte Qualität. Eine gedämmte Bodenplatte mit Frostschürze ist bereits enthalten. Auf Wunsch kann das Haus auch mit Nutz- oder Wohnkeller realisiert werden. Die technische Ausstattung umfasst modernste Wärmepumpentechnik sowie eine zentral gesteuerte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Vorbereitung zur Installation einer Photovoltaikanlage ist möglich, die Technik arbeitet unauffällig und unterstützt das Wohngefühl. Die Konstruktion berücksichtigt auch den Schallschutz zwischen den Wohnbereichen und trägt zu einem angenehmen Wohngefühl bei.

Die Ausbaustufe Fast Fertig Plus beinhaltet ein technisch fertiggestelltes Haus inklusive Bädern, geeignet für Bauherren, die Eigenleistungen erbringen möchten. Die Bauweise erfolgt in Holzständerbauweise mit industrieller Vorfertigung im Werk, was eine präzise und witterungsunabhängige Produktion ermöglicht. Das Haus kann individuell gestaltet werden, von der Architektur bis zur Ausstattung. Verschiedene Dienstleistungspakete stehen zur Wahl - vom Ausbauhaus bis zur schlüsselfertigen Übergabe. Persönliche Beratung und Werktermine vor Ort sind Teil des Angebots, ebenso wie eine transparente Bauabwicklung mit zugesagten Terminen. Die Produktion erfolgt regional in Weinsheim bei Prüm in der Eifel.