Exklusive Stadtvilla projektiert nach Kundenwunsch

Der angegebene Preis für das Haus umfasst die Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus sowie das dazugehörige Grundstück. Eigenleistungen, Baunebenkosten und gegebenenfalls Maklergebühren für das Grundstück sind zusätzlich zu berücksichtigen. Diese Stadtvilla besticht durch klare Linienführung, offene Raumgestaltung und eine Architektur, die zeitlos wirkt. Mit zwei kompletten Etagen bietet sie Wohnraum ohne Dachschrägen oder nutzbare Flächenverluste. Die wählbare Raumhöhe schafft ein beeindruckendes und stilvolles Ambiente, das Sie nicht nur sehen, sondern auch erleben werden. Das moderne und klare Design wird durch große Fensterflächen ergänzt, die viel Tageslicht in die Innenräume lassen und eine Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich herstellen. Jeder Raum wirkt offen, hell und ruhig. Die Dachform rundet das Erscheinungsbild der Stadtvilla ab und bietet zusätzlichen Stauraum für Technik, Gepäck oder Erinnerungsstücke, ohne den Wohnbereich zu beeinträchtigen (außer bei Flachdach). Das Hauskonzept ist flexibel: Grundriss, Architektur, Raumaufteilung und Ausstattung können an Ihre Wünsche angepasst werden. Ob offener Wohnbereich, Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Ankleide - Ihr Lebensstil bestimmt die Planung. Dieses Exposé enthält eine Beispielkalkulation zur Orientierung und Anregung. Gemeinsam gestalten wir die Architektur, Hausgröße, Ausstattung und Ausbaustufe, damit Ihr persönliches Zuhause entsteht. Wenn Sie eine Stadtvilla suchen, die sich von Standardentwürfen unterscheidet und einen beeindruckenden ersten Eindruck hinterlässt, bietet dieses Hauskonzept eine solide Grundlage. Ein Haus überzeugt nicht durch Prospekte, sondern durch das tägliche Wohngefühl - morgens im Bad, abends im Wohnzimmer, durch die Raumatmosphäre und durch abgestimmte Nebenkosten.

Die Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus umfasst die technische Fertigstellung inklusive der Bäder und richtet sich an Bauherren, die Eigenleistungen erbringen möchten, dabei jedoch auf eine sorgfältig geplante Bauausführung und Planungssicherheit nicht verzichten wollen. Die Ausstattung ist variabel und kann mit verschiedenen Paketen von gehoben bis exklusiv gestaltet werden. Materialien namhafter Markenhersteller, eine Auswahl an Oberflächen, Sanitärobjekten, Türen, Treppen und technischen Lösungen stehen zur Verfügung. Die Treppen werden in der hauseigenen Fertigung in Weinsheim hergestellt. Die Fassade kann modern mit Putz, Holz oder Klinker gestaltet werden, inklusive einer vollflächigen Gewebearmierung für dauerhafte Stabilität. Eine gedämmte Bodenplatte mit Frostschürze ist bereits Bestandteil des Bauvorhabens. Auf Wunsch ist auch die Umsetzung mit Nutz- oder Wohnkeller möglich. In einer regionalen Ausstellung können Sie die Materialien und Ausstattungen direkt vor Ort ansehen, anfassen und vergleichen - nicht nur in Prospekten blättern.

Die Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus beinhaltet die technische Fertigstellung des Hauses einschließlich der Bäder und bietet eine gute Grundlage für Bauherren, die Eigenleistungen übernehmen möchten, ohne auf eine durchdachte Planung und sorgfältige Ausführung zu verzichten. Die individuelle Gestaltung von Grundriss, Architektur und Ausstattung erfolgt in enger Abstimmung mit Ihnen, sodass ein Zuhause nach Ihren Vorstellungen entsteht. Die Beratung und Planung erfolgen persönlich und transparent durch die regionalen Ansprechpartner Yannick und Jörg Demmerath. Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung in den Musterhäusern in Weinsheim (Walmdach), Köln/Frechen (Satteldach) und Mülheim-Kärlich (Flachdach) möglich.