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Traumhafte Maisonette Wohnung über den Dächern von Neckarsulm!

1/14
Schlafzimmer
460.000 €Kaufpreis4.000,00 €/m²
Wohnfläche
115 m²
Zimmer
3
Etage
3
Einbauküche
Balkon
Fahrstuhl
Keller
Haustiere erlaubt

Kaufpreis

Kaufpreis
460.000 €
Preis pro m²
4.000 €
Hausgeld
580 €
Maklerprovision
3,57 %

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
115 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Etage
3
Etagen (gesamt)
3
Badezimmer
2
Separate WCs
1
Stellplätze
1
Baujahr
2012
Zustand
Neuwertig
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Hier bleiben keine Wünsche offen - diese moderne und helle 3-Zimmer-Maisonettewohnung im Herzen von Neckarsulm bietet exklusiven Wohnkomfort mit traumhaften Ausblick über die Dächer der Stadt. Fußläufig erreichen Sie in wenigen Minuten sämtliche innerstädtischen Geschäfte, und dennoch wohnen Sie exklusiv und komfortabel in dieser besonderen Immobilie. Eine hochwertige und geschmackvolle Ausstattung zieht sich durch die gesamte Wohnung. Blickfang und Zentrum ist der großzügige Wohnraum mit Zugang zum Balkon. Von dort genießen Sie den Blick über die Dächer von Neckarsulm. Tagsüber sonnengeschützt durch eine große Markise und abends gemütlich mit einem Glas Wein. Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer, jeweils mit Tageslicht und unterschiedlicher Ausstattung. Dabei können Sie die Vorzüge einer bodengleichen Dusche sowie einer Badewanne zum Entspannen genießen. Zusätzlich befindet sich der Waschmaschinenanschluss direkt in einem der Badezimmer, was für zusätzlichen Komfort sorgt. An das Schlafzimmer schließt sich ein Arbeitszimmer an, der über einen eigenen Zugang zum Balkon verfügt. Eine hochwertige und voll ausgestattete Einbauküche bietet alles, was das Herz begehrt. Vom Wohnzimmer aus führt eine hochwertige Holztreppe ins offene Dachgeschoss. Dort befindet sich ein weiterer, sehr eindrucksvoller Wohnraum sowie das zweite Badezimmer. Zur Wohnung gehören außerdem ein TG-Stellplatz sowie ein Kellerraum. Im Untergeschoss des Hauses befinden sich zusätzlich ein Wasch‑ und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller. Überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorteilen dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche, Wanne, Fenster
Boden
Fliesen, Parkett
Heizungsart
Zentralheizung
Aufzug
Personenaufzug
Bauweise
Massivbau
Ausstattungsqualität
Gehoben
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Gäste-WC
Ja
Kabel-/Sat-TV
Ja
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Hausmeister - Baustoffprüfung nicht vorgenommen - Elektr. Rollläden - Bodenebene Dusche - Reinigungsservice - Glasfaser - Elektr. Einfahrts-/Garagentor - Jalousien - Fahrradstellplatz

Energie

B
Energieeffizienzklasse B · 66.9 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
74172 Neckarsulm, Baden-Württemberg
Die Ansiedlung verschiedener Großunternehmen macht Neckarsulm zur größten und wirtschaftlich wichtigsten Stadt im Landkreis. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, zahlreiche Sport-, Vereins- und Kultureinrichtungen, Kindergartenplätze, Grund-, Haupt- und weiterführende Schulen sorgen für eine gute Infrastruktur. Durch den eigenen Bahnhof und der Nähe zur A6 ist Neckarsulm optimal angebunden.
Ansprechpartner/in: Luisa Schörg
Kreissparkasse Heilbronn
Kreissparkasse Heilbronn
Am Wollhaus 14, 74072 Heilbronn

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