Moderne Stadtvilla projektiert nach Kundenwünschen

Dieses Angebot umfasst den Hauspreis inklusive Grundstück in der Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus. Zusätzliche Aufwendungen können für individuelle Eigenleistungen, Baunebenkosten sowie gegebenenfalls für den Grundstücksmakler anfallen. Die vorgestellte Stadtvilla zeichnet sich durch klare Linienführung, eine offene Raumgestaltung und eine zeitlose architektonische Gestaltung aus. Das Haus verfügt über zwei vollständige Etagen, die durch das Fehlen von Dachschrägen eine uneingeschränkte Nutzung der Wohnflächen ermöglichen. Die wählbare Deckenhöhe trägt zu einem weitläufigen und eleganten Raumgefühl bei und erzeugt eine Atmosphäre, die sowohl sichtbar als auch spürbar ist. Die moderne Gestaltung wird durch große Fensterflächen ergänzt, die das Wohnkonzept unterstützen, den Innenraum mit Tageslicht versorgen und eine natürliche Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schaffen. Jeder Raum präsentiert sich hell, offen und ruhig. Das Dach dient nicht nur als Gestaltungselement, sondern bietet zusätzlichen Stauraum für technische Anlagen, Koffer oder persönliche Gegenstände, ohne den Wohnbereich zu beeinträchtigen (ausgenommen Flachdach). Die Stadtvilla ist als flexible Planungsbasis konzipiert, deren Grundriss, Architektur, Raumaufteilung sowie Ausstattung an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden können. Ob offener Wohnbereich, Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Ankleidebereich - Ihre Lebensgewohnheiten bestimmen die Gestaltung. Dieses Exposé stellt eine Musterkalkulation zur Orientierung und Anregung dar. Architektur, Größe, Ausstattung und Ausbaustufe werden gemeinsam ausgewählt, um Ihr persönliches Zuhause zu realisieren. Wenn Sie eine Stadtvilla suchen, die nicht standardisiert ist und durch ihr Design überzeugt, bietet dieses Konzept eine solide Grundlage. Ein Haus zeigt seinen Wert nicht durch Prospekte, sondern durch seine Alltagstauglichkeit - beim morgendlichen Bad, abendlichen Verweilen im Wohnzimmer, in der Technik und dem Gesamteindruck Ihres Zuhauses.

Die Ausführung erfolgt in der Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus und beinhaltet die technische Fertigstellung inklusive der Bäder. Sie können selbst bestimmen, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten, vom Ausbauhaus bis zur schlüsselfertigen Übergabe. Verschiedene Ausstattungspakete von gehoben bis exklusiv ermöglichen eine individuelle Gestaltung Ihres Hauses. Zur Auswahl stehen Materialien und Produkte namhafter Hersteller, darunter Oberflächen, Sanitärobjekte, Türen, Treppen und technische Lösungen. In einer regionalen Ausstellung haben Sie die Möglichkeit, Produkte direkt zu erleben und zu vergleichen. Die Bodenplatte ist mit einer Dämmung und Frostschutz versehen und bereits im Preis enthalten. Auf Wunsch ist der Bau eines Nutz- oder Wohnkellers möglich. Die Treppen werden in der eigenen Produktion in Weinsheim gefertigt. Die Fassade kann modern mit Putz, Holz oder Klinker gestaltet werden, inklusive einer vollflächigen Gewebearmierung, die für eine dauerhaft belastbare Oberfläche sorgt. Zur Technik zählen moderne Wärmepumpentechnik sowie eine zentral gesteuerte Belüftungs- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Optional ist die Vorbereitung zur Installation einer Photovoltaikanlage sowie einer Wallbox verfügbar, die die Haustechnik unterstützt und den Alltag erleichtert.

Die angebotene Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus beinhaltet die technische Fertigstellung inklusive der Bäder. Dieses Paket ist ideal für Bauherren, die Eigenleistungen erbringen möchten, dabei aber auf eine sorgfältig geplante Bauausführung und Planungssicherheit Wert legen. Die Beratung und Planung erfolgen persönlich und transparent durch die regionalen Ansprechpartner Yannick und Jörg Demmerath, die Sie gerne bei allen Fragen rund um Ihr STREIF-Haus unterstützen. Besichtigungen der Musterhäuser sind nach Terminvereinbarung möglich, unter anderem in Weinsheim (Walmdach), Köln/Frechen (Satteldach) und Mülheim-Kärlich (Flachdach). Die gezeigten Bilder können Anbauten enthalten, die nicht im angegebenen Preis enthalten sind. Ein Rechtsanspruch hierauf besteht nicht.