Individuell geplante Stadtvilla mit klarer Architektur und großzügigem Raumgefühl

Der angegebene Preis umfasst das Haus in der Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus inklusive des Grundstücks. Zusätzlich fallen Kosten für persönliche Eigenleistungen, Baunebenkosten sowie gegebenenfalls für den Grundstücksmakler an. Diese Stadtvilla steht für eine klare, großzügige und zeitlos gestaltete Architektur und bietet mit zwei vollwertigen Geschossen ein Wohnerlebnis ganz ohne Dachschrägen oder Nutzflächenverluste. Die individuell wählbare Raumhöhe verstärkt das Gefühl von Offenheit und Eleganz, wodurch eine besondere Atmosphäre entsteht, die man nicht nur sieht, sondern auch spürt. Die moderne und hochwertige Bauweise zeichnet sich durch großflächige Fenster aus, welche die Räume mit natürlichem Licht durchfluten und eine harmonische Verbindung von Innen- und Außenbereich schaffen. Jeder Raum überzeugt durch seine Helligkeit, Offenheit und Ruhe. Die Dachkonstruktion ergänzt das architektonische Gesamtbild und bietet praktischen Stauraum für Technik, Gepäck und Erinnerungsstücke, ohne den Wohnraum zu beeinträchtigen (ausgenommen bei Flachdach). Dieses Hauskonzept ist keine festgelegte Vorlage, sondern eine flexible Planungsgrundlage, die Raumaufteilung, Architektur und Ausstattung ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen ermöglicht - sei es ein offener Wohnbereich, ein Arbeitszimmer, Gästezimmer oder eine Ankleide. Das Exposé stellt eine Musterkalkulation dar, die als Orientierung dient und gemeinsam mit Ihnen an Ihre Wünsche angepasst wird, um Ihr persönliches Zuhause zu schaffen. Wenn Sie eine Stadtvilla suchen, die mit ihrem besonderen "Wau-Effekt" begeistert und nicht von der Stange ist, ist dieses Konzept ein ausgezeichneter Ausgangspunkt. Ein Haus überzeugt nicht durch Werbematerialien, sondern durch sein Wohngefühl im Alltag - morgens im Bad, abends im Wohnzimmer, im Raumklima, in den Betriebskosten und im stimmigen Gesamteindruck.

Ihr STREIF Haus wird als KfW-40-Haus realisiert, was Ihnen langfristige Fördermöglichkeiten und Sicherheit bietet. Die moderne Haustechnik umfasst eine Wärmepumpe, eine zentral gesteuerte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie auf Wunsch eine leistungsstarke Photovoltaikanlage inklusive Batteriespeicher und Wallbox. Diese Technik arbeitet leise im Hintergrund und sorgt für einen angenehmen Wohnkomfort. Die Ausbaustufen sind flexibel wählbar - vom Ausbauhaus bis hin zur schlüsselfertigen Übergabe. Die hier kalkulierte Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus beinhaltet die technische Fertigstellung inklusive der Bäder und ist ideal für Bauherren, die Eigenleistungen erbringen möchten, dabei aber auf Qualität und Planungssicherheit nicht verzichten wollen. Bei der Ausstattung stehen verschiedene Pakete von gehoben bis exklusiv zur Auswahl, mit hochwertigen Materialien renommierter Hersteller sowie einer großen Auswahl an Oberflächen, Sanitärobjekten, Türen, Treppen und technischen Lösungen. Die gedämmte Bodenplatte mit Frostschürze ist im Preis enthalten. Auf Wunsch kann das Haus auch mit einem Nutz- oder Wohnkeller realisiert werden. Die Treppen werden in der eigenen Produktion in Weinsheim gefertigt. Die Fassadengestaltung ist modern und kann mit Putz, Holz oder Klinker erfolgen, inklusive einer vollflächigen Gewebearmierung für eine dauerhafte Bausubstanz.

Das Angebot bezieht sich auf die Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus und umfasst die technische Fertigstellung inklusive der Bäder. Sie können selbst entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten - von der Ausbauvariante bis zur schlüsselfertigen Übergabe. STREIF bietet verschiedene Ausstattungspakete, die Ihren individuellen Ansprüchen gerecht werden. Persönliche Beratung und eine regionale Ausstellung ermöglichen Ihnen, Materialien und Ausstattungselemente direkt zu erleben und zu vergleichen. Die Produktion erfolgt regional in Weinsheim, wodurch eine präzise Fertigung und termingerechte Bauausführung gewährleistet wird. Eine Besichtigung der Musterhäuser ist nach Terminvereinbarung möglich.