Ostsee vor der Tür. Wellness gleich mit.
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469.000 €Kaufpreis6.976,05 €/m²
Wohnfläche
67,23 m²Zimmer
2Etage
1Einbauküche, Offene Küche
Fahrstuhl
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 469.000 €
- Preis pro m²
- 6.976,05 €
- Hausgeld
- 281 €
- Maklerprovision
- 3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 67,23 m²
- Grundstücksfläche
- 1.696 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Etage
- 1
- Stellplätze
- 1
- Baujahr
- 2015
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- Keine Angabe
Beschreibung der Immobilie
Ostsee vor der Tür. Wellness gleich mit.
Zwei Zimmer, 67,23 m² und ein Bad, das sich wie ein kleiner Wellnessurlaub anfühlt: Willkommen in der Dünenresidenz 11 in Heringsdorf.
Das 2015 errichtete Haus verbindet den Charme der Bäderarchitektur mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Ein Aufzug bringt Dich bequem in die erste Etage. Dort erwartet Dich ein offener Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, ein separates Schlafzimmer und ein Ostbalkon für den ersten Kaffee in der Morgensonne.
Ein maßgefertigter Einbauschrank im Flur schafft Stauraum. Ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Fahrradraum und ein Tiefgaragenstellplatz ergänzen das Angebot.
Und wenn draußen mal kein Strandwetter ist? Dann warten drinnen Whirlpool, Infrarotkabine und Regendusche.
Ausstattungsmerkmale
- Boden
- Fliesen
- Heizungsart
- Fußbodenheizung
- Aufzug
- Personenaufzug
- Bauweise
- Massivbau
- Balkon-Ausrichtung
- Südost
- Ausstattungsqualität
- Gehoben
- Küche
- Einbauküche, Offene Küche
- Möblierung
- Vollmöbliert
- Kamin
- Ja
- Swimmingpool
- Ja
- Sauna
- Ja
- Abstellraum
- Ja
- Fahrradraum
- Ja
Mehr Wellness. Weniger Kompromisse.
Diese Wohnung hat ein paar Extras, die man nicht in jeder Ferienwohnung findet.
• ca. 67,23 m² Wohnfläche
• zwei Zimmer, davon ein separates Schlafzimmer
• Ostbalkon mit Morgensonne
• Häcker-Einbauküche
• hochwertiges Bambusparkett
• Fußbodenheizung
• Badezimmer mit Whirlpool und Selbstreinigungsfunktion
• Infrarotkabine für zwei Personen
• bodengleiche Regendusche
• Elektrokamin im Wohnbereich
• maßgefertigter Einbauschrank im Flur
• Personenaufzug
• Tiefgaragenstellplatz
• eigener Kellerraum
• gemeinschaftlicher Fahrradraum
Das Highlight ist zweifellos das Bad. Aber auch der Rest der Wohnung ist darauf ausgelegt, dass Du ankommst und Dich wohlfühlst.
Draußen Ostsee. Drinnen Wohlfühlprogramm.
Energie
A+
Energieeffizienzklasse A+ · 17.68 kWh/(m²·a)
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
17424 Heringsdorf
Villenflair. Strandnähe. Heringsdorf.
Die Dünenresidenz liegt im Kaiserbad Heringsdorf, umgeben von der charakteristischen Bäderarchitektur und altem Baumbestand. Hier wohnst Du in einem gewachsenen Umfeld und hast die Ostsee ganz in der Nähe.
Strand und Promenade laden zum morgendlichen Spaziergang ein. Auch die Seebrücke, Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten im Zentrum von Heringsdorf sind zu Fuß erreichbar.
Ob als persönlicher Rückzugsort oder für regelmäßige Auszeiten auf Usedom: Hier beginnt der Urlaub nicht erst am Strand.
Entfernungen
- Realschule
- 0,3 km
- Bus
- 0,03 km
- Gaststätten
- 0,25 km
- Hauptschule
- 1,1 km
Sonstige Informationen
Lieber anschauen als lange überlegen?
Wir zeigen Dir die Dünenresidenz 11 gerne persönlich und beantworten Deine Fragen zu Wohnung, Haus und Unterlagen.
Vereinbare einfach Deinen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Deine Nachricht.
Ansprechpartner/in: Mathias Hasbargen












