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Office – modern - hell | nur 3 Minuten bis zur A40

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Büro
1.434,42 €Kaltmiete9,00 €/m²
1.971,53 €Warmmiete
Gesamtfläche
159,38 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete
1.434,42 €
Nebenkosten
537,11 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²
9 €
Warmmiete
1.971,53 €
Maklerprovision
1,19 Netto-Monatsmieten (inkl. MwSt)

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche
159,38 m²
Bürofläche
159,38 m²
Teilbar ab
70,52 m²
Baujahr
1975
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

- 1. Obergeschoss mit Aufzug - Teeküche inklusive - Sanitär Damen und Herren getrennt - CAT 7 Netzwerkverkabelung - Tiefgaragenstellplätze optional

Ausstattungsmerkmale

IT-Verkabelung
Ja

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
44791 Bochum
Tief im Westen - ein Pulsschlag aus Stahl - Bochum! Mitten im Herzen des Ruhrpotts gelegen bietet es seinen rund 365.000 Einwohnern mehr als "nur" STARLIGHT EXPRESS und den VFL. Auch die über 43.000 Studierenden aus 130 Ländern der Ruhruniversität Bochum schätzen Bochums vielfältiges Kultur- und Freizeitangebot. Nur noch das Deutsche Bergbau-Museum erinnert an Bochums Kohlevergangenheit. Mittlerweile geben Firmen der Dienstleistungs-, Gesundheits- und Logistikbranche der Bochumer Wirtschaft ihr neues, dynamisches Gesicht. Ihr Büro liegt keine 10 Gehminuten von der Bochumer Innenstadt entfernt mit pulsierenden Geschäften, Restaurants und Cafés - genug Zeit für die Mittagspause. Ganz gleich ob mit Bus, Straßenbahn, S-Bahn oder Auto - Sie kommen bequem ins Büro. Die Straßenbahn- und Bushaltestellen am Planetarium sind nur ca. 500 m, die U-Bahn Station Rathaus Nord ist nur ca. 1 km vom Büro entfernt. Nach nur ca. 3 km sind Sie mit ihrem Auto auf der A 40. Weitere Autobahnanschlüsse wie z. B. A 43, A 44 sind innerhalb weniger Autominuten zu erreichen und garantieren somit eine perfekte Erreichbarkeit weiterer Metropolen des Ruhrgebiets.

Sonstige Informationen

Alle Mietpreise stellen Ausgangsmieten dar. Die Miethöhe kann in Abhängigkeit von Mietvertragslaufzeit, Umbaukosten, Ausstattungs-wünschen und Bonität des Mieters variieren. Energieausweis: Verbrauch – Wärme 92,5 kWh/ Strom 149,5 kWh – KWK, fossil/ Strom – Baujahr 1975
Ansprechpartner/in: Holger Blücher
Holger Blücher Immobilien
Holger Blücher Immobilien
Fritz-Windisch-Str. 31, 40885 Ratingen

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