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Einfamilienhaus in Rotenburg am der Fulda - 4 Zimmer

1/12
489.000 €Kaufpreis3.164,23 €/m²
Wohnfläche
154,54 m²
Zimmer
4
Offene Küche

Kaufpreis

Kaufpreis
489.000 €
Preis pro m²
3.164,23 €
Maklerprovision
keine

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
154,54 m²
Grundstücksfläche
571 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
2
Baujahr
2026
Zustand
Projektiert
Verfügbar ab
2026

Beschreibung der Immobilie

Dieses Einfamilienhaus wurde nach Ihren Wünschen projektiert und bietet auf 154,54 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Mit 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, ist das Haus optimal für Familien konzipiert. Die zwei Etagen bieten vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten und einen großzügigen Grundriss. Das Baukonzept berücksichtigt verschiedene Dachformen wie Walmdach, Flachdach oder Satteldach sowie Optionen mit oder ohne Keller. Vor jedem Hausbau erfolgt eine ausführliche Beratung, um Ihre Vorstellungen und Wünsche zu erfassen. Erst nach Ihrer Zustimmung wird der Grundriss individuell geplant und das Haus umgesetzt. So entsteht ein Zuhause, das Ihren Anforderungen gerecht wird.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche, Wanne
Boden
Fliesen, Kunststoff, Parkett, Laminat
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Luft-Wärmepumpe
Energietyp
KfW 55
Ausstattungsqualität
Gehoben
Küche
Offene Küche
Keller
Nein
Gäste-WC
Ja
Ferienimmobilie
Ja
Das Haus verfügt über eine gehobene Ausstattung mit einer Kombination von Bodenbelägen wie Fliesen, Laminat, Parkett, PVC und auf Wunsch individuell ausgewählten Materialien. Fliesen sind besonders pflegeleicht und widerstandsfähig, Laminat bietet eine kostengünstige und optisch ansprechende Alternative, Parkett schafft eine warme und natürliche Atmosphäre, während PVC durch seine Strapazierfähigkeit überzeugt. Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe, die für eine moderne und kontrollierte Wärmeversorgung sorgt. Die Sanitär-Grundausstattung ist Teil der Ausbaustufe FastFertigPlus, bei der die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von Fachbetrieben ausgeführt werden. Dies ermöglicht Ihnen, bei der Erstellung Ihres Hauses aktiv mitzuwirken, ohne auf professionelle Unterstützung bei den technischen Gewerken verzichten zu müssen.

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
36199 Rotenburg am der Fulda
Das Grundstück liegt im Neubaugebiet von Rotenburg an der Fulda und bietet mit 571 m² ausreichend Platz für Ihr neues Zuhause. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige Lage aus, die dennoch eine gute Infrastruktur bietet. In der Nähe befinden sich eine Apotheke, der Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule sowie ein Kindergarten. Diese Einrichtungen gewährleisten kurze Wege im Alltag und bieten Komfort für Familien mit Kindern.

Aussicht

Ferne

Sonstige Informationen

Bei STREIF können Sie zwischen vier Ausbaustufen wählen, die auf unterschiedlichen Graden der Eigenleistung basieren. Die hier vorgestellte Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus - beinhaltet die Sanitär-Grundausstattung und die Ausführung der haustechnischen Gewerke durch Fachbetriebe. Diese Variante ist geeignet, wenn Sie bei der Erstellung Ihres Hauses mitarbeiten möchten, jedoch die technischen Gewerke professionell erledigt wissen wollen. Vor dem Hausbau steht eine individuelle Beratung, bei der Ihre Wünsche detailliert erfasst werden. Die Bauausführung erfolgt sorgfältig geplant und auf Ihre Anforderungen abgestimmt. Bezüglich KfW-Förderungen und Finanzierung werden die passenden Programme im Einzelfall geprüft und mit tagesaktuellen Zahlen verglichen. Die persönliche STREIF-Bauberatung unterstützt Sie dabei, die für Sie geeigneten Optionen zu finden.
Ansprechpartner/in: Isabell Herwig - STREIF Handelsvertreter
STREIF Haus GmbH
STREIF Haus GmbH
Ludwig-Erhard-Str. 12, 61118 Bad Vilbel

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