Exklusive Stadtvilla in Bayreuth - Individuell nach Ihren Wünschen projektiert

Diese moderne Stadtvilla mit 7 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 222 m² bietet Ihnen auf einem 1.100 m² großen Grundstück in Bayreuth ein komfortables und stilvolles Zuhause. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die Planung Ihrer Stadtvilla erfolgt individuell nach Ihren Wünschen, wobei die Gestaltungsmöglichkeiten vielfältig sind: Ob mit oder ohne Keller, Flachdach oder Walmdach, moderne bunte Farben oder klassisch dezente Optik - Ihre persönliche STREIF-Bauberatung nimmt sich viel Zeit, um Ihre Vorstellungen aufzunehmen und gemeinsam mit Ihnen den optimalen Grundriss zu entwickeln. Die flexible Raumgestaltung ermöglicht es, Ihre Prioritäten wie beispielsweise eine Dachterrasse oder besondere Raumwünsche zu berücksichtigen. Das Projekt baut auf dem KfW-40-Standard auf und kombiniert damit moderne Bautechnik mit einer Wärmepumpe als Befeuerungsart, die für eine zeitgemäße und komfortable Wärmeversorgung sorgt.

Die Ausstattung dieser Stadtvilla umfasst hochwertige Bauelemente und technische Details, die höchsten Ansprüchen genügen. Die Wärmepumpe als Befeuerung gewährleistet eine komfortable und zuverlässige Wärmeversorgung. Das Haus ist mit insgesamt vier Schlafzimmern, zwei voll ausgestatteten Badezimmern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC geplant. Die Ausführung erfolgt in der Ausbaustufe 4 - Schlüsselfertig, das bedeutet, dass Wand- und Bodenbeläge sowie Zimmertüren bereits enthalten sind. So erhalten Sie Ihr neues Zuhause komplett bezugsfertig und können die Zeitvorteile der STREIF-Bauweise optimal nutzen. Die sorgfältige Auswahl der Materialien und die präzise Umsetzung sichern eine hohe Wohnqualität und Langlebigkeit.

Bei STREIF haben Sie die Wahl zwischen vier Ausbaustufen, die Ihnen unterschiedliche Grade der Fertigstellung bieten. Diese Stadtvilla wird in der Ausbaustufe 4 - Schlüsselfertig errichtet. In dieser Stufe sind alle wesentlichen Leistungen inklusive Wand- und Bodenbelägen sowie Zimmertüren abgedeckt. Sie erhalten Ihr Haus komplett bezugsfertig aus einer Hand, was Ihnen Zeitersparnis und Komfort bietet. Die Eigenleistung, auch Muskelhypothek genannt, können Sie nach Wunsch einbringen, um die Finanzierung zu optimieren. Die persönliche STREIF-Bauberatung unterstützt Sie umfassend bei der Auswahl der Ausbaustufe, der Gestaltung und der Finanzierung. Förderprogramme, insbesondere im Zusammenhang mit KfW-Darlehen, sollten individuell geprüft und mit aktuellen Konditionen verglichen werden, um die für Sie beste Lösung zu finden.