Exklusive Stadtvilla in Bayreuth - individuell projektiert und schlüsselfertig

Diese repräsentative Stadtvilla mit 193 m² Wohnfläche und 7 Zimmern wurde individuell nach den Wünschen der Bauherren projektiert und bietet auf zwei Etagen großzügigen Wohnkomfort. Mit vier Schlafzimmern, zwei modernen Badezimmern und einem zusätzlichen Gäste-WC ist dieses Haus ideal für Familien, die Wert auf Raumvielfalt und durchdachte Grundrissgestaltung legen. Das Baukonzept erlaubt Ihnen eine umfangreiche Personalisierung Ihres Traumhauses - von der Wahl zwischen Flachdach oder Walmdach über die Fassadengestaltung in klassischen oder modernen Farben bis hin zur Integration einer Dachterrasse. Ihre persönliche STREIF-Bauberatung vor Ort unterstützt Sie dabei, Ihre Vorstellungen präzise umzusetzen und die optimale Raumaufteilung zu realisieren. Die flexible Planung ermöglicht es, die Ausstattung und Raumaufteilung exakt an Ihre Bedürfnisse anzupassen und Ihr Budget effektiv zu steuern.

Die Stadtvilla ist mit einer Wärmepumpe ausgestattet, die als moderne Heiztechnologie eine angenehme Wärmeversorgung ermöglicht und zur Einhaltung des KfW-40-Standards beiträgt. Das Objekt wird in der Ausbaustufe 4 - Schlüsselfertig angeboten, inklusive hochwertiger Wand- und Bodenbeläge sowie Zimmertüren. Damit erhalten Sie Ihr Haus komplett aus einer Hand und profitieren von der Zeitersparnis durch die bewährte STREIF-Bauweise. Die verwendeten Materialien und Ausstattungsdetails entsprechen hohen Qualitätsstandards und sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Die Wohnfläche von 193 m² verteilt sich auf zwei Etagen, die mit insgesamt 7 Zimmern sowie großzügigen Bädern und Gäste-WC viel Platz für individuelles Wohnen bieten.

Bei STREIF haben Sie die Wahl zwischen vier Ausbaustufen, die sich durch den Umfang der Eigenleistungen unterscheiden. Dieses Projekt umfasst die Ausbaustufe 4 - Schlüsselfertig, bei der das Haus inklusive Wand- und Bodenbelägen sowie Zimmertüren komplett fertiggestellt übergeben wird. Diese Variante ist ideal für Bauherren, die den gesamten Bauprozess aus einer Hand wünschen und von den Vorteilen der STREIF-Bauweise profitieren wollen. Die Eigenleistung als Muskelhypothek ist in dieser Ausbaustufe nicht vorgesehen, wodurch Sie Zeitvorteile nutzen und Ihr Haus ohne zusätzliche Eigenleistungen beziehen können. Für die Finanzierung und mögliche Förderungen empfiehlt sich eine individuelle Beratung, da die Konditionen und Programme regelmäßig wechseln. Ihre persönliche STREIF-Bauberatung unterstützt Sie hierbei mit aktuellen Informationen und maßgeschneiderten Empfehlungen.