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Individuell geplantes Einfamilienhaus in Kirchenthumbach mit 7 Zimmern

1/11
460.000 €Kaufpreis3.216,78 €/m²
Wohnfläche
143 m²
Zimmer
7

Kaufpreis

Kaufpreis
460.000 €
Preis pro m²
3.216,78 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
143 m²
Grundstücksfläche
1.600 m²
Zimmer
7
Schlafzimmer
3
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
2
Zustand
Projektiert
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Dieses projektiert nach Ihren Wünschen erstellte Einfamilienhaus bietet auf einer Wohnfläche von 143 m² und zwei Etagen Raum für Ihre individuellen Lebensbedürfnisse. Das großzügige Haus mit 7 Zimmern umfasst drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC und ist auf einem 1600 m² großen Grundstück im Wohngebiet von Kirchenthumbach geplant. Vor dem Bau erfolgt eine umfassende Beratung, bei der Ihre Vorstellungen und Wünsche erfasst werden, um Ihre Erwartungen an Ihr zukünftiges Zuhause genau zu verstehen. Anschließend wird der Grundriss an Ihre Anforderungen angepasst, bevor die sorgfältig geplante Bauausführung beginnt. Das Haus kann mit verschiedenen Dachformen wie Walmdach, Flachdach oder klassischem Satteldach sowie mit oder ohne Keller realisiert werden, um unterschiedlichen Anforderungen gerecht zu werden. Die Haustechnik ist auf die Nutzung einer Wärmepumpe ausgelegt, die als moderne Heizlösung die Beheizung des Hauses übernimmt und sich durch ihre Nutzung erneuerbarer Energiequellen auszeichnet. Ihr Einfamilienhaus erhalten Sie schlüsselfertig oder in der von Ihnen gewünschten Ausbaustufe.

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Luft-Wärmepumpe
Energietyp
KfW 40
Gäste-WC
Ja
Das Haus verfügt über eine Wärmepumpe als Befeuerungsart, die zur Beheizung des Gebäudes genutzt wird. Die Ausführung umfasst drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein Gäste-WC, die funktional aufgeteilt sind. Die Konstruktion berücksichtigt auch den Schallschutz zwischen den Wohnbereichen und unterstützt damit ein angenehmes Wohngefühl. Das projektierte Einfamilienhaus bietet eine sorgfältig geplante Bauausführung, die an Ihre individuellen Anforderungen angepasst werden kann. Die Ausbaustufe FastFertigPlus beinhaltet eine Sanitär-Grundausstattung sowie die Ausführung der haustechnischen Gewerke Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich durch Fachbetriebe, während Sie bei anderen Bauarbeiten mitwirken können.

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
91281 Kirchenthumbach
Das Objekt befindet sich in einem Wohngebiet in Kirchenthumbach. Die Lage bietet Zugang zu den örtlichen Infrastrukturen und Freizeitmöglichkeiten, die das Leben in der Gemeinde bereichern. Das großzügige Grundstück mit 1600 m² ermöglicht eine individuelle Gestaltung des Außenbereichs und ausreichend Platz für Garten und Erholung.

Sonstige Informationen

Dieses Einfamilienhaus wird in der Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus angeboten. Diese Ausbaustufe ist ideal für Bauherren, die bei der Errichtung ihres Hauses mitarbeiten möchten, aber die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von spezialisierten Fachbetrieben ausführen lassen wollen. So profitieren Sie von der Eigenleistung, die sich in einer Muskelhypothek niederschlägt, und können die Arbeiten an den haustechnischen Bereichen in professionelle Hände geben. Die STREIF-Bauberatung unterstützt Sie bei allen Fragen rund um Ihr Bauvorhaben und hilft Ihnen, die passende Ausbaustufe für Ihre Bedürfnisse zu finden.
Ansprechpartner/in: Justin Kroll
STREIF Haus GmbH
STREIF Haus GmbH
Im Gewerbepark 30, 91093 Heßdorf

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