Individuell geplante Stadtvilla in Freihung mit KfW40 Standard

Diese beeindruckende Stadtvilla mit einer Wohnfläche von 145 m² wurde individuell nach Ihren Wünschen projektiert und bietet mit 7 Zimmern auf zwei Etagen großzügigen Raum für die ganze Familie. Das Objekt befindet sich auf einem 850 m² großen Grundstück im Wohngebiet von Freihung und überzeugt durch eine flexible Grundrissgestaltung, die sich exakt an Ihre Bedürfnisse anpasst. Ob mit oder ohne Keller, mit Flachdach oder Walmdach, in moderner Farbgestaltung oder klassisch dezent - bei STREIF haben Sie die Freiheit, das Design Ihres Traumhauses ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Die persönliche Bauberatung vor Ort nimmt sich viel Zeit, um Ihre Wünsche aufzunehmen und gemeinsam mit Ihnen die optimale Raumaufteilung zu erarbeiten. Die Stadtvilla verfügt über drei Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, was den Wohnkomfort weiter erhöht. Das Heizsystem basiert auf einer Wärmepumpe, die für eine moderne und zukunftsorientierte Beheizung sorgt. Die Bauweise entspricht dem KfW40 Standard, was sich durch einen reduzierten berechneten Energiebedarf im Vergleich zu einem Referenzgebäude auszeichnet.

Das Haus wird in der Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus - angeboten, die eine Sanitär-Grundausstattung beinhaltet. Bei dieser Variante übernehmen Sie Eigenleistungen, während die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von erfahrenen Fachbetrieben fachgerecht ausgeführt werden. Diese Kombination ermöglicht Ihnen eine individuelle Mitwirkung am Bau, ohne auf wichtige technische Gewerke verzichten zu müssen. Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe, die als moderne Heiztechnik für angenehme Wärme sorgt und in Kombination mit der Bauweise des Hauses den KfW40 Standard unterstützt. Die Qualität der verbauten Materialien und die sorgfältige Ausführung garantieren ein langlebiges und komfortables Zuhause.

STREIF bietet Ihnen vier verschiedene Ausbaustufen, aus denen Sie die passende Variante für Ihr Bauvorhaben wählen können. Die hier beschriebene Ausbaustufe FastFertigPlus ermöglicht Ihnen, bei der Erstellung Ihres Hauses mitzuarbeiten, während die haustechnischen Gewerke von Fachbetrieben übernommen werden. So können Sie Eigenleistungen gezielt einbringen, was sich auf die Finanzierung auswirken kann, da die benötigten Kredite und damit die Finanzierungskosten reduziert werden können. Ihre persönliche STREIF-Bauberatung informiert Sie umfassend über die einzelnen Ausbaustufen, die enthaltenen Leistungen sowie die Finanzierungsmöglichkeiten. Im Hinblick auf KfW-Förderungen und weitere Förderprogramme empfiehlt STREIF eine individuelle Prüfung und Beratung, da die Fördervoraussetzungen und Konditionen regelmäßig angepasst werden.