Individuell geplante Stadtvilla in Birgland

Erleben Sie mit dieser modernen Stadtvilla in Birgland ein Wohnkonzept, das ganz nach Ihren Wünschen projektiert wurde. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen mit einer großzügigen Wohnfläche von 145 m² und bietet zehn Räume, darunter drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die flexible Grundriss- und Raumgestaltung ermöglicht es Ihnen, die Innen- und Außengestaltung individuell zu planen - ob mit Keller oder ohne, mit Flachdach oder Walmdach, in modernen Farben oder klassisch dezent. Ihre persönliche STREIF-Bauberatung vor Ort nimmt sich Zeit, um Ihre Vorstellungen aufzunehmen und ein maßgeschneidertes Konzept zu entwickeln, das Ihren Prioritäten und Bedürfnissen entspricht. Die Stadtvilla ist für das Wohngebiet in Birgland optimal positioniert und überzeugt durch eine durchdachte Architektur, die Ihnen viel Raum für Ihre Lebensqualität bietet.

Die Ausführung erfolgt mit einer hochwertigen Wärmepumpe als Befeuerungsart, die für eine moderne und zuverlässige Heizlösung sorgt. Das Gebäude entspricht dem KfW-40-Standard, was sich in einem reduzierten berechneten Energiebedarf im Vergleich zum Referenzgebäude niederschlägt. Die Stadtvilla verfügt über eine Sanitär-Grundausstattung im Rahmen der Ausbaustufe FastFertigPlus. Die technische Umsetzung der haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich erfolgt durch Fachbetriebe, wodurch eine fachgerechte Ausführung gewährleistet ist. Die bauliche Qualität und technische Ausstattung schaffen einen komfortablen und langlebigen Wohnraum.

Dieses projektierte Objekt umfasst die Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus mit Sanitär-Grundausstattung. Diese Ausbaustufe ist ideal für Bauherren, die bei der Hausentstehung mitwirken möchten, jedoch die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von Fachbetrieben ausführen lassen wollen. Mit der Wahl dieser Ausbaustufe können Sie Eigenleistungen einbringen und somit Ihre Kreditbelastung reduzieren. Die STREIF-Bauberatung berät Sie umfassend zu den verschiedenen Ausbaustufen sowie zu Fördermöglichkeiten und Finanzierung, wobei die individuell passenden Förderprogramme und Darlehensoptionen stets unter Berücksichtigung der aktuellen Rahmenbedingungen geprüft werden sollten.