Individuell geplante Stadtvilla in Vilseck - 7 Zimmer auf 145 m² Wohnfläche

Diese exklusive Stadtvilla in Vilseck bietet Ihnen ein durchdachtes Wohnkonzept mit 7 Zimmern auf 145 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Etagen. Das großzügige Grundstück mit 1.150 m² bietet ausreichend Platz für Garten und Freizeitgestaltung. Die Stadtvilla ist ganz nach Ihren individuellen Wünschen projektierbar - ob klassisch oder modern, mit Flachdach oder Walmdach, mit oder ohne Keller. Ihre persönliche STREIF-Bauberatung vor Ort nimmt sich viel Zeit, um Ihre Vorstellungen und Prioritäten genau aufzunehmen und eine flexible Grundriss- und Raumgestaltung zu entwickeln. So können Sie beispielsweise die Anzahl der Schlafzimmer oder die Einrichtung einer Dachterrasse nach Ihren Bedürfnissen planen. Die Heizungsanlage basiert auf einer Wärmepumpe, die als moderne Technik zur Beheizung des Hauses beiträgt und im KfW-40-Standard umgesetzt wird. Mit dieser Ausführung wird das Haus so erstellt, dass der Energiebedarf rund 40 % des Referenzgebäudes nach der jeweils geltenden Energieeinsparverordnung nicht überschreitet.

Die Stadtvilla wird in der Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus errichtet, die insbesondere für Bauherren geeignet ist, die bei der Erstellung ihres Hauses mitarbeiten möchten, aber die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von Fachbetrieben ausführen lassen wollen. Die Ausbaustufe umfasst eine Sanitär-Grundausstattung sowie alle notwendigen technischen Installationen für eine komfortable Nutzung. Das Haus verfügt über 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die Wärmepumpe sorgt für eine zeitgemäße Beheizung, die über die fossilen Energieträger hinausgeht und zur Reduktion des berechneten Energiebedarfs beiträgt. Die hochwertige Bauweise und die sorgfältige Auswahl der Materialien gewährleisten eine langlebige und solide Qualität.

STREIF bietet Ihnen beim Bau dieser Stadtvilla die Ausbaustufe FastFertigPlus an, die es Ihnen ermöglicht, Eigenleistungen einzubringen und so finanzielle Vorteile zu nutzen. Durch die Muskelhypothek reduzieren Sie den Umfang der Fremdfinanzierung, was sich positiv auf die Kreditkonditionen auswirken kann. Die haustechnischen Gewerke werden in dieser Ausbaustufe von Fachbetrieben übernommen, sodass Sie sich auf eine fachgerechte Ausführung verlassen können. Die persönliche Bauberatung begleitet Sie umfassend von der Planung bis zur Fertigstellung und zeigt Ihnen verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten sowie individuelle Optionen für Ihr Budget auf. Bezüglich der möglichen Förderprogramme, insbesondere im Bereich KfW-Förderung, empfiehlt STREIF eine sorgfältige Prüfung im Einzelfall mit tagesaktuellen Vergleichen, um die für Sie beste Lösung zu finden.