Moderne Stadtvilla in Kirchenthumbach - Individuell geplant und projektiert

Diese attraktive Stadtvilla mit einer Wohnfläche von 145 m² und insgesamt 7 Zimmern wurde nach Ihren individuellen Wünschen projektiert. Das großzügige Grundstück von 1600 m² befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Kirchenthumbach und bietet ausreichend Platz für Familie und Gäste. Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt durch eine flexible Grundrissgestaltung, die genau auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt wird. Sie können frei entscheiden, ob Sie beispielsweise ein Flachdach oder ein Walmdach bevorzugen, das Haus mit oder ohne Keller planen oder die Außenfassade in modernen Farben oder klassisch dezent gestalten möchten. Die drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC bieten idealen Komfort für Familien. Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe, die als moderne Heiztechnik gilt und zur zuverlässigen und komfortablen Wärmeversorgung beiträgt. Das Gebäude entspricht dem KfW-40-Standard, wodurch der berechnete Energiebedarf gegenüber einem Referenzgebäude reduziert ist. Ihre persönliche STREIF-Bauberatung vor Ort nimmt sich ausführlich Zeit, um Ihre Wünsche aufzunehmen und gemeinsam mit Ihnen die optimale Umsetzung zu planen.

Die Stadtvilla wird in der Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus errichtet, die sich besonders für Bauherren eignet, die bei der Erstellung ihres Hauses mitarbeiten möchten, jedoch die haustechnischen Gewerke in fachgerechte Hände geben wollen. In dieser Ausbaustufe sind bereits die haustechnischen Installationen wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich durch qualifizierte Fachbetriebe enthalten. Die Sanitär-Grundausstattung sorgt für eine solide Basis, auf der Sie bei Bedarf individuell aufbauen können. Die Wärmepumpe als Befeuerungsart unterstützt eine zeitgemäße Wärmeversorgung. Die Bauausführung zeichnet sich durch hochwertige Materialien und sorgfältige Verarbeitung aus, die für Langlebigkeit und Wohnkomfort sorgen.

STREIF bietet Ihnen vier verschiedene Ausbaustufen, mit denen Sie die Mitwirkung am Hausbau individuell gestalten können. Die Ausbaustufe FastFertigPlus umfasst die komplette haustechnische Installation durch Fachbetriebe, während Sie Eigenleistungen bei anderen Gewerken erbringen können. Diese Form der Muskelhypothek ermöglicht es, Ihre Finanzierung flexibel zu gestalten und die Kredithöhe sowie die Laufzeit entsprechend anzupassen. Die persönliche STREIF-Bauberatung unterstützt Sie umfassend bei der Auswahl der passenden Ausbaustufe und klärt mit Ihnen die Möglichkeiten der Finanzierung und Förderprogramme. Diese Förderoptionen sind stets individuell zu prüfen und von tagesaktuellen Bedingungen abhängig.