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Individueller Bungalow in Kümmersbruck mit gehobener Ausstattung und KfW40 Standard

1/8
92245 Kümmersbruck
Frei ab: 2026
500.000 €Kaufpreis4.545,45 €/m²
Wohnfläche
110 m²
Zimmer
5
Terrasse

Kaufpreis

Kaufpreis
500.000 €
Preis pro m²
4.545,45 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
110 m²
Grundstücksfläche
500 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
1
Etagen (gesamt)
1
Badezimmer
2
Baujahr
2026
Letzte Modernisierung
2026
Zustand
Projektiert
Verfügbar ab
2026

Beschreibung der Immobilie

Dieser projektierte Bungalow in Kümmersbruck wurde nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet und bietet mit 110 m² Wohnfläche auf einer Ebene ein komfortables Zuhause für Ihre Familie. Das Haus verfügt über 5 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer, die mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet sind und somit für hohen Komfort sorgen. Die klare Architektur und die Möglichkeit, aus verschiedenen Dachformen wie Walmdach, Zeltdach oder Flachdach zu wählen, erlauben es Ihnen, den Bungalow ganz nach Ihrem Geschmack zu planen. Das Objekt erfüllt den KfW40 Standard, was auf eine moderne Bauweise mit zeitgemäßen technischen Anforderungen hinweist. Mit einer Wohnfläche von 110 m² und einem 500 m² großen Grundstück in ruhiger Wohnlage ist dieser Bungalow die perfekte Kombination aus Funktionalität und Wohnqualität.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Luft-Wärmepumpe
Energietyp
KfW 40
Ausstattungsqualität
Gehoben
Das Haus ist mit einer gehobenen Ausstattung versehen und überzeugt durch eine Wärmepumpe als Befeuerungsart, die eine moderne und bewährte Technik darstellt, um das Gebäude zu beheizen und warmes Wasser bereitzustellen. Die zwei Badezimmer sind detailliert ausgestattet mit Dusche, Wanne und Fenstern, die für Tageslicht sorgen. Der Bungalow bietet mit einer hochwertigen Bauweise und einer klaren Raumaufteilung idealen Wohnkomfort. Die Wohnfläche von 110 m² verteilt sich auf 5 Zimmer und eine Ebene, was eine barrierfreie Nutzung ermöglicht. Das Objekt entspricht dem KfW40 Standard, der auf eine Bauweise mit reduzierten energetischen Anforderungen hinweist und so zu einer bedarfsgerechten Energieversorgung beiträgt.

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
92245 Kümmersbruck
Der Bungalow befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Kümmersbruck. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur mit nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten, einer Apotheke sowie Busanbindung. Für Ihre Freizeitgestaltung stehen Fitnessmöglichkeiten und Waldgebiete in der Umgebung zur Verfügung, die zu aktiver Erholung einladen. Diese Kombination aus naturnaher Umgebung und praktischer Erreichbarkeit macht die Lage besonders attraktiv für Familien und Menschen, die Wert auf Ruhe und kurze Wege legen.

Sonstige Informationen

Dieses projektierte Haus wird in der Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus - angeboten. Diese Ausbaustufe beinhaltet die Sanitär-Grundausstattung sowie die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich, die von Fachbetrieben ausgeführt werden. Sie können sich aktiv am Bau beteiligen und Eigenleistung erbringen, was sich positiv auf die Finanzierung auswirken kann. Die Ausbaustufe FastFertigPlus ist ideal für Bauherren, die bei der Erstellung ihres Hauses mitarbeiten wollen, jedoch die komplexen haustechnischen Arbeiten den Experten überlassen möchten. Für Fragen zu Fördermöglichkeiten und Finanzierung steht Ihnen das STREIF-Bauberater-Team mit einer individuellen Beratung zur Verfügung, um die für Sie passende Lösung zu finden.
Ansprechpartner/in: Justin Kroll
STREIF Haus GmbH
STREIF Haus GmbH
Im Gewerbepark 30, 91093 Heßdorf

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