* Älteres Wohnhaus mit Stall in Aholming *

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Aussenansicht

94527 Aholming, Bayern

140.000 €Kaufpreis1.157,02 €/m²

Wohnfläche

121 m²

Zimmer

Kaufpreis

Kaufpreis: 140.000 €
Preis pro m²: 1.157,02 €
Maklerprovision: Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 121 m²
Grundstücksfläche: 1.001 m²
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 2
Etagen (gesamt): 2
Badezimmer: 1
Baujahr: 1900
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Das Wohnhaus mit angrenzendem Stadl wurde vor 1900 erbaut. Durch das Baujahr bedingt weisen die Räume teilweise nur eine Raumhöhe von 1,90 Meter vor. Aufteilung: EG: Flur, Stube, Küche, Badezimmer/Wanne/WC, Speis, Zimmer OG: Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer, überdachte Laube DG: Speicher Die Fenster (Holzfenster) stammen ca. aus dem Jahr 1970. Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von 817 m². Das Haus wurde zuletzt mit Einzelöfen (Holz und Öl) geheizt. Allgemeine Renovierungen sind nötig. Das Objekt bietet sich für eine energetische Sanierung an.

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart: Ofenheizung
Befeuerungsart: Öl, Holz
Ausstattungsqualität: Standard

ENERGIEAUSWEIS: Bedarfs-Energieausweis vom 08.10.2024 Baujahr lt. EA: 1900 Wesentl. Energieträger: Öl Endenergieverbrauch: 298,1 kwh/(m²a) Energieeffizienzklasse: H

Energie

Energieeffizienzklasse H

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

94527 Aholming, Bayern

Das Wohnhaus befindet sich in ruhiger Lage der Gemeinde Aholming. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (Bäcker/Metzger/ Banken) sind in der Nähe. Die Stadt Plattling ist ca. 6 km entfernt, die Kreisstadt Deggendorf ist ca. 20 km entfernt.

Sonstige Informationen

Bitte teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihre komplette Adresse sowie Telefonnummer mit, da ansonsten eine Bearbeitung nur eingeschränkt möglich ist! Gerne können Sie uns auch jederzeit telefonisch kontaktieren. HAFTUNGSHINWEIS: Sämtliche Informationen beruhen auf den Angaben unseres Auftraggebers, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen.