Handwerkerhaus mit Nebengebäude in Sögel!

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Einfamilienhaus in Sögel verkauft

49751 Sögel

Frei ab: Nach Vereinbarung

179.000 €Kaufpreis994,44 €/m²

Wohnfläche

180 m²

Zimmer

Keller

Garage

Kaufpreis

Kaufpreis: 179.000 €
Preis pro m²: 994,44 €
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 180 m²
Grundstücksfläche: 710 m²
Zimmer: 7
Schlafzimmer: 7
Baujahr: 1967
Zustand: Teilweise renovierungsbedürftig
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung

Beschreibung der Immobilie

Dieses zentral aber dennoch ruhig gelegene Einfamilienhaus mit Garten, Garage und Nebengebäude ist ideal für den Handwerker. Die Räumlichkeiten im Erdgeschoss teilen sich in Flur, Küche, Esszimmer, Badezimmer und drei Schlafzimmer auf. Im Dachgeschoss befinden sich vier Schlafzimmer und ein WC. Der Balkon im Obergeschoß ist durch ein bodentiefes Fensterelement direkt vom Schlafzimmer zu erreichen.

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Keller: Ja
Gäste-WC: Ja

Das Einfamilienhaus verfügt über einen zweckmäßigen Garten, eine Garage, ein Nebegebäude für Hobby und Freizeit sowie einen Keller. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, Waschbecken, WC sowie Wand- und Bodenfliesen versehen. Zum größten Teil sind Kunststofffenster mit Isolierverglasung vorhanden und teilweise sind die Fenster mit Aussenjalousien ausgestattet. Ein Teilkeller bietet weiteren Stauraum.

Energie

Energieeffizienzklasse H

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

49751 Sögel

Diese Immobilie befindet sich in Ortsrandlage von Sögel. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus, Ärzte, Apotheken, Banken, Schulen, Kindergarten, Freizeit- und Kulturangebote usw. befinden sich direkt vor Ort und sind schnell erreicht.

Sonstige Informationen

Baujahr: 1967 Energiekennwert: 322,5 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht Energieausweistyp: Bedarfsausweis Heizungsart: Gas-Heizung Energieeffizienzklasse: H Die Wohnflächenangabe ist grob überschlägig geschätzt! Angaben zum Energieausweis: Baujahr laut Energieausweis: 1967 Befeuerung/Energieträger: Erdgas LL Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 358,3 kWh/(m²·a) Energieeffizienzklasse: F Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Nein Energieausweis gültig bis: 09.02.2031 Energieausweisdatum: 10.02.2021

Ansprechpartner/in: Tebbel Immobilien GmbH

Tebbel Immobilien GmbH

Clemens-August-Straße 25, 49751 Sögel

Zum Maklerprofil

Website: www.tebbel-immobilien.de

Fax: 05952 - 2237
Vertretungsberechtigte Person: Geschäftsführer: Matthias Tebbel, Christian Tebbel
Zuständige Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Osnabrück - Emsland - Grafschaft Bentheim, Neuer Graben 38, 49074 Osnabrück
Handelsregister: Osnabrück
Handelsregisternummer: HRB 122520
USt-IdNr.: DE248762824
Weitere Angaben: Tebbel Immobilien GmbH

Clemens-August-Str. 25

49751 Sögel

Tel.: 05952 808

E-Mail: info@tebbel-immobilien.de

Internet: www.tebbel-immobilien.de

Vertreten durch die Geschäftsführer:

Matthias Tebbel, Christian Tebbel

Registergericht: Handelsregister Osnabrück

Registernummer: HRB 122520

USt-IdNr.: DE248762824

Gewerbeerlaubnis gem. § 34c GewO erteilt durch:

Landkreis Emsland, Ordeniederung 1

49716 Meppen

am 31.05.2006

Zuständige Aufsichtsbehörde:

Industrie- und Handelskammer Osnabrück – Emsland – Grafschaft Bentheim

Neuer Graben 38

49074 Osnabrück

Inhaltlich verantwortlich gem. § 18 Abs. 2 MStV:

Matthias Tebbel

Clemens-August-Str. 25

49751 Sögel

Hinweis gemäß § 36 VSBG:

Die Tebbel Immobilien GmbH ist Mitglied im Immobilienverband Deutschland IVD und nimmt an einem Streitbeilegungsverfahren vor folgender Verbraucherschlichtungsstelle teil:

Ombudsmann Immobilien IVD/VPB

Littenstr. 10

10179 Berlin

E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.de

Internet: www.ombudsmann-immobilien.de