Kanzlei oder Physiotherapie, gute Lage Pempelfort Rosenstr., schöne lichte Räume mit Terrasse

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40479 Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen

Frei ab: Nach Absprache

Gesamtfläche

86 m²

Etage

Balkon

Terrasse

Garten

Fahrstuhl

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Nebenkosten: 340 €
Heizkosten: in Warmmiete enthalten
Warmmiete: Keine Angabe
Maklerprovision: keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche: 86 m²
Bürofläche: 86 m²
Etage: 0
Etagen (gesamt): 4
Separate WCs: 1
Baujahr: 1956
Zustand: Neuwertig
Verfügbar ab: Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

In einem herrschaftlichen Wohhaus ist diese Einheit mit je 2 Räumen zum Garten und Terrasse und 2 Räumen nach vorn.

Ausstattungsmerkmale

Boden: Laminat, Kunststoff
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Aufzug: Personenaufzug
Keller: Ja
Gartennutzung: Ja

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Gäste-WC, Laminat, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die Räume sind in neuwertigem Zustand mit weiß glatt verüutzten Wänden erinnertn sie an eine Galerie. Der Boden ist mit strapazierfähigem PVC Eichenlaminat versehen. Es sind 2 moderne Toiletten vorhanden sowie eine kleine Frühstücksecke.

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

40479 Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen

Dieser Zipfel von Pempelfort wird eingerahmt vom Hofgarten. Wenige Gehminuten zum Lakasten und zum Köbogen, Oper und Schauspielhaus. Mehere U-Bahn- und Straßenbahnlinien suchern ide ideale städtische Erreichbarkeit. Urspünglich als Notariat genutzt und zuletzt als Physiotherapiepraxis. Grün mit Bäumen vor der Tür und einer großen Terrasse zum Garten. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.