DACHJUWEL - helle Dachgeschosswohnung mit Gemeinschaftsgarten und Stellplatz in Friedrichsthal!

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Wohnzimmer

66299 Friedrichsthal

Frei ab: 01.10.2026

490 €Kaltmiete7,10 €/m²

640 €Warmmiete

Wohnfläche

69 m²

Zimmer

Außenstellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete: 490 €
Nettokaltmiete: 490 €
Nebenkosten: 150 €
Heizkosten: in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²: 7,1 €
Warmmiete: 640 €
Kaution: 980 €
Maklerprovision: Provisionsfrei
Außenstellplatz (Kauf): 0 €
Außenstellplatz (Miete): 0 €/Monat

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 69 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Etagen (gesamt): 4
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Wohneinheiten: 7
max. Personen: 3
Baujahr: 1995
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: 01.10.2026

Beschreibung der Immobilie

In diese helle Wohnung, die sich im Dachgeschoss eines ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhauses mit 7 Einheiten befindet, können Sie ab dem 01.10.2026 einziehen. Der Gemeinschaftsgarten sowie die Stellplatzmöglichkeiten im Hof runden das Angebot ab - eine Besichtigung wird Sie überzeugen!

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Bauweise: Massivbau

Die freundliche Wohnung ist komplett mit Fliesen ausgestattet und hat folgende Aufteilung: - Flur - Kinderzimmer - Wohn-/Esszimmer - Küche - Schlafzimmer - Tageslichtbad mit Dusche

Energie

Energieeffizienzklasse D · 128.8 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

66299 Friedrichsthal

Das Objekt liegt in einer ruhigen und gefragten von Friedrichsthal. Im nahegelegenen Zentrum von Bildstock finden Sie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie beispielsweise Restaurants, einen Bäcker, Banken sowie eine Apotheke und eine ärztliche Gemeinschaftspraxis. In Bildstock befinden sich ebenfalls die Grundschule & freiwillige Ganztagsschule Hoferkopf sowie die Walddorfschule Johannisschule und eine städtische Kindertageseinrichtung. Zusätzlich ist eine optimale Verkehrsanbindung durch die gute Zugverbindung, die nahegelegene Autobahnauffahrt zur A8 und eine fußläufig gut erreichbare Bushaltestelle gegeben.

Entfernungen

Kindergärten: 1,1 km
Grundschule: 1,1 km
Realschule: 5,5 km
Gymnasium: 5,7 km

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 10.5.2028. Endenergieverbrauch beträgt 128.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Die Energieeffizienzklasse ist D. - Gemeinschaftsgarten - Waschmaschinenanschluss im Badezimmer - Stellplatzmöglichkeiten im Hof - SAT-Anlage - Hausreinigung durch externen Dienstleister - Hausmeisterservice für Winterdienst, Grünanlagenpflege und Bereitstellen der Tonnen - die Stromkosten rechnet der Mieter direkt mit dem Energieversorger ab - eigene Zähler für Gas, Wasser und Strom - teilweise elektrische Rollläden weitere Immobilien finden Sie unter: https://www.voltmer-immobilien.de/angebote