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Herbstaktion: Ruhiges Wohnen mit Balkon und 2 Monate ohne Warmmiete!

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Jetzt einziehen und doppelt sparen
310 €Kaltmiete5,63 €/m²
476 €Warmmiete
Wohnfläche
55,06 m²
Zimmer
2
Etage
3
Balkon
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
310 €
Nebenkosten
72 €
Heizkosten
94 €
Mietpreis pro m²
5,63 €
Warmmiete
476 €
Kaution
930,00 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
55,06 m²
Nutzfläche
55,06 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Etage
3
Etagen (gesamt)
5
Badezimmer
1
Baujahr
1979
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
15.10.2026

Beschreibung der Immobilie

Alle, die im Herbst mit uns auf Wohnungssuche gehen, können gleich zwei Monate die Warmmiete sparen. Die Aktion gilt für Neumieter der TAG Wohnen, für ausgewählte Wohnungen und bei einem Mietvertragsbeginn bis 30. November 2026. Es handelt sich um ein 5-geschossige sanierte Eigentumswohnanlage in einem ruhigen Wohngebiet am Rand von Gera-Lusan.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Wanne
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Ausstattungsqualität
Standard
Keller
Ja
- eigenes Kellerabteil - Balkon nach Westen mit Zugang vom Wohnzimmer - Küche mit Fenster - innenliegendes Wannenbad + Waschmaschinenanschluss - PVC Bodenbelag in Holzoptik - Wände in Raufaser weiß - sofort bezugsfertig

Energie

B
Energieeffizienzklasse B · 57.8 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Franz-Stephan-Straße 17, 07549 Gera
Lusan - ideal für Jung und Alt - gute Verkehrsanbindung an Straßenbahn ( 3 Minuten zu Fuß ) , Busse, und Bundesstraße B92 - Einkaufsmöglichkeiten für Lebensmittel und Dinge des täglichen Bedarfs in der Nähe - Kindereinrichtungen & Spielplätze - Schulen nahezu aller Schularten - Sport- und Freizeitangebote - verschiedene Fachärzte & Apotheken - ambulante Pflegedienste vorhanden - reichlich Spazierwege in Zeulsdorf

Sonstige Informationen

Finden Sie Ihr neues Zuhause unter www.tag-wohnen.de und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Profitieren Sie als TAG Wohnen-Mieter von unseren Partnerangeboten und sichern Sie sich viele Sonderrabatte und günstige Konditionen u.a. in den Bereichen Unterhaltung, Umzug, Ernährung und Mobilität. Strom und Gas von lekker Energie – Sichern Sie sich Ihren exklusiven TAG Wohnen-Bonus unter www.lekker.de/kunden/tag-wohnen Sichern Sie sich zudem einen entspannten Umzug mit unserem Partner Transporo und einem 10% Rabatt über folgenden Link: www.transporo.de/tag Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.
Ansprechpartner/in: Marco Schellenberg
TAG Wohnen & Service GmbH
TAG Wohnen & Service GmbH
Steckelhörn 5, 20457 Hamburg

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