2 Zimmer Wohnung mit Galerie, zwei Balkone, RS-Zentrum

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Fassade2

42853 Remscheid

Frei ab: Nach Absprache

765 €Kaltmiete8,50 €/m²

Wohnfläche

90 m²

Zimmer

Balkon (2)

Fahrstuhl

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete: 765 €
Nebenkosten: 410 €
Mietpreis pro m²: 8,5 €
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 90 m²
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Separate WCs: 1
Baujahr: 1982
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Zur Vermietung steht eine gepflegte Etagenwohnung in Remscheid mit einer Wohnfläche von ca. 90 m². Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, darunter 1 Wohnessbereich, 1 Küche, 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer, 1 Gäste-WC, 1 Galerie. Die Räumlichkeiten präsentieren sich in einem gepflegten Zustand und bieten ein angenehmes Wohnambiente. Besonders hervorzuheben sind die vorhandene Galerie sowie der Balkon, die den Wohnbereich erweitern und zum Verweilen einladen. Ein Personenaufzug sorgt für einen komfortablen Zugang zur Wohnung. Darüber hinaus ist die Wohnung unterkellert und bietet damit zusätzlichen Stauraum. Die Kaltmiete beträgt 765,00 €, die Nebenkosten belaufen sich auf 410,00 €. Die Wohnung ist nach Absprache verfügbar.

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Aufzug: Personenaufzug
Keller: Ja

Die Immobilie verfügt über einen Balkon, der zusätzlichen Aufenthaltsraum im Freien bietet. Ein Keller ist vorhanden und schafft praktische Abstellmöglichkeiten. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Gasbefeuerung.

Energie

Energieeffizienzklasse E · 131.66 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

42853 Remscheid

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Remscheid im beliebten Stadtgebiet rund um die Schützenstraße. Das Umfeld ist durch eine gewachsene Wohn- und Geschäftslage geprägt und bietet eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sowie gastronomische Angebote sind in der näheren Umgebung vorhanden. Auch der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist gut erreichbar, wodurch sich Ziele innerhalb der Stadt und im weiteren Umland bequem erreichen lassen. Die Lage eignet sich sowohl für den Alltag als auch für eine komfortable Anbindung an das städtische Leben.

Sonstige Informationen

Diese Immobilie ist nach Absprache verfügbar. Der vorliegende Energieausweis ist ein Verbrauchsausweis. Das Baujahr laut Energieausweis ist 1982. Als wesentlicher Energieträger ist Gas ausgewiesen. Für einen Besichtigungstermin vereinbaren Sie eine Termin mit Hr. Stenzel unter 02191-5894618. Für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.