Bezugsfreie 99 m² Altbauwohnung mit Balkon – inklusive Renovierung

Diese bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss rechts des Vorderhauses der Zeppelinstraße 142. Auf ca. 98,90 m² Wohnfläche verbinden sich großzügige Raumproportionen, große Fenster und Dielen mit dem Charakter einer klassischen Potsdamer Altbauwohnung. Das große Wohnzimmer und der Balkon bieten Platz zum Wohnen und einen privaten Bereich im Freien. Im Kaufpreis von 490.000 € ist die Renovierung enthalten: Überarbeitung des Dielenbodens, neuer Bodenbelag im Küchenbereich sowie Aufarbeitung der Türen und Türrahmen. Drei gut nutzbare Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, eignen sich für Wohnen, Schlafen, Familie oder Homeoffice. Ein Badezimmer und eine Küche ergänzen das Raumangebot. Die Wohnung wird bezugsfrei übergeben und bietet Möglichkeiten zur Eigennutzung oder Neuvermietung. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1906 und wird mit Fernwärme versorgt. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer. Zur Wohnung gehört ein normaler Kellerraum.

Vorderhaus, 2. Obergeschoss rechts; ca. 98,90 m² Wohnfläche; drei Zimmer, davon zwei Schlafzimmer; großes Wohnzimmer; ein Badezimmer; Balkon; großzügige Altbauproportionen, Dielen und große Fenster; Fernwärme; kein Aufzug; bezugsfreie Übergabe. Im Kaufpreis enthaltene Renovierung: Überarbeitung des Dielenbodens, neuer Bodenbelag im Küchenbereich sowie Aufarbeitung der Türen und Türrahmen. Zur Wohnung gehört ein normaler Kellerraum.

Für Käufer fällt keine Maklerprovision an. Monatliches Hausgeld: 497,83 €. Besichtigungen sind nach persönlicher Abstimmung möglich. Bei konkretem Interesse stehen die verfügbaren Objekt-, WEG- und Verkaufsunterlagen zur Verfügung. Einzelne Abbildungen können digital aufbereitet sein, etwa durch Entfernen von Möblierung oder persönlichen Gegenständen sowie Optimierung von Helligkeit und Raumwirkung. Der tatsächliche Zustand ergibt sich aus der Besichtigung und den Objektunterlagen. Maßgeblich sind Kaufvertrag, Teilungserklärung, Aufteilungsplan und Wohnflächenberechnung.