Leben und Arbeiten in Potsdam – Remise mit Wintergarten und Terrasse

Im geschützten Hof der Zeppelinstraße 142 liegt dieses eigenständige Remisenhaus in Potsdam-Charlottenhof. Sieben Zimmer auf drei Ebenen, drei separate Zugänge, zwei Bäder und ein zusätzliches WC bieten vielseitige Möglichkeiten für Wohnen und Arbeiten. Die Wohnfläche beträgt 144,71 m², ergänzt durch 30,89 m² Nutzfläche; insgesamt 175,60 m². Zur Ausstattung gehören ein offen integrierter Wintergarten, eine Terrasse und vier Kellerräume. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1906, ist modernisiert und wird mit Fernwärme versorgt. Verkauft werden die rechtlich selbstständigen Einheiten WE14, WE15 und WE16 ausschließlich gemeinsam. Die Übergabe erfolgt bezugsfrei. Das Angebot ist provisionsfrei direkt vom privaten Eigentümer. Ein Büro-, Praxis- oder kombiniertes Wohn- und Arbeitskonzept bedarf der Prüfung der öffentlich-rechtlichen Vorgaben, der Teilungserklärung und gegebenenfalls erforderlicher Genehmigungen. Die Remise verfügt über einen nutzbaren Wohnkeller.

Eigenständiges Remisenhaus im geschützten Hof; drei separate Zugänge; sieben Zimmer auf drei Ebenen; zwei Bäder und ein separates WC; offen integrierter Wintergarten; Terrasse (Flächendarstellung schematisch); vier Kellerräume; Fernwärme; Baujahr 1906; modernisierter Zustand; bezugsfreie Übergabe. Die Remise verfügt über einen nutzbaren Wohnkeller.

Die Einheiten WE14, WE15 und WE16 werden nur als gemeinsames Verkaufspaket angeboten. Kein Einzelverkauf. Hausgeld: 922 € monatlich. Der Wintergarten ist mit ca. 6,80 × 1,50 m dargestellt. Die Terrasse von ca. 24 m² ist schematisch visualisiert; dies ist keine verbindliche Flächen-, Bau- oder Vermessungsangabe. Eine innenliegende Treppe von ca. 10 m² ist nicht in der Wohnflächenberechnung enthalten. Die Bildserie enthält Visualisierungen beispielhafter Möblierungs- und Nutzungskonzepte. Maßgeblich sind der vorhandene bauliche Zustand und die geprüften Objektunterlagen. Grundrisse dienen nicht zur Maßentnahme.