2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse | ca. 78 m²

Zur Vermietung steht eine ca. 78 m² große Erdgeschosswohnung in der Cosackstraße 3 in 59067 Hamm. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, ein geräumiges Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Besonders hervorzuheben ist die eigene Terrasse, die zusätzlichen Platz im Freien bietet. Darüber hinaus gehören zwei Kellerräume zur Wohnung. Das Schlafzimmer wurde bereits neu tapeziert und gestrichen. Die Wohnungseingangstür wird ebenfalls noch erneuert. Die übrigen Bereiche der Wohnung befinden sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, sodass zukünftige Mieter die Möglichkeit haben, die Räume nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Kaltmiete beträgt 700 €, hinzu kommen 130 € Nebenkosten. Heizkosten sind darin nicht enthalten. Die Wohnung verfügt über eine eigene Gasheizung sowie einen eigenen Stromzähler. Die Verträge für Gas und Strom werden vom Mieter direkt mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abgeschlossen.

-Wohnfläche: ca. 78 m² -Kaltmiete: 700 € / Monat -Nebenkosten: 130 € / Monat, zzgl. Heiz/-Stromkosten -Eigene Gasheizung – direkte Abrechnung mit dem Versorger -Eigener Stromzähler – direkte Abrechnung mit dem Versorger -Eigene Terrasse -Neue Wohnungseingangstür wird eingebaut -Erdgeschoß

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen kontaktieren Sie mich bitte NUR per E-Mail: osman.yueruek@falcimmo.de. Zur besseren Einschätzung der Mietinteressenten bitte ich bei Interesse um die Zusendung folgender Unterlagen: • Schufa-Auskunft (nicht älter als 3 Monate) • Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate (bei Selbstständigen: aktuelle BWA oder Steuerbescheid) ES WERDEN NUR VOLLSTÄNDIGE ANFRAGEN MIT KURZER VORSTELLUNG UND DEN GENANNTEN UNTERLAGEN BERÜCKSICHTIGT. Ich freue mich auf seriöse und zuverlässige Interessenten! HAFTUNG: Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig den Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell von mir einschätzen. Unser bundesweites Netzwerk ermöglicht es, Verkäufer, Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. FALC Immobilien Hamm Osman Yürük E-Mail: osman.yueruek@falcimmo.de