Ein Katzensprung zum Plauer See!
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Außenansicht
19395 Ganzlin, Mecklenburg-Vorpommern
Frei ab: Verkauf68.000 €Kaufpreis629,63 €/m²
Wohnfläche
108 m²Zimmer
4Terrasse
Garten
Keller
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 68.000 €
- Preis pro m²
- 629,63 €
- Maklerprovision
- prov.frei
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 108 m²
- Grundstücksfläche
- 1.233 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 2
- Etagen (gesamt)
- 1
- Badezimmer
- 1
- Separate WCs
- 1
- Stellplätze
- 3
- Baujahr
- 1972
- Letzte Modernisierung
- 1995
- Zustand
- Teilweise renovierungsbedürftig
- Verfügbar ab
- Verkauf
Beschreibung der Immobilie
Ein Einfamilienhaus mit sonnigem Garten erwartet Sie hier am Ortsrand von Wendisch-Priborn. Mit dem kleinem und pflegeleichten Grundstück ist es ideal als Ferienhaus in der Nähe zum Plauer See.
Es wurde ca. 1971 erbaut und in den Jahren 1992-95 teilmodernisiert. Auf einer Ebene im Erdgeschoss des Hauses finden Sie das große Wohnzimmer mit rund 26 m² Wohnfläche und Zugang zur Veranda, die kleine Stube, das Schlafzimmer, die sonnige Küche mit Frühstücksecke und das kleine Bad mit WC.
Im Untergeschoss sind das Gästezimmer, die Dusche, Keller- und Wirtschafträume zu finden. Durch den Ausbau kann weiterer Wohnraum geschaffen werden.
Zum sonnigen Hof- und Gartengrundstück gehört ein Stallgebäude mit Garage. Das Gewächshaus im Garten wartet schon auf den nächsten Sommer.
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Dusche
- Boden
- Fliesen, Teppich, Linoleum
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerungsart
- Flüssiggas
- Bauweise
- Massivbau
- Ausstattungsqualität
- Standard
- Keller
- Ja
- Dachform
- Satteldach
- Gäste-WC
- Ja
- Gartennutzung
- Ja
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- biolog. Kleinkläranlage ca. 2005
Das Haus wurde teilmodernisiert und ist in einem gepflegten Zustand, bedarf aber heute weiterer Modernisierungen. Von 1992 bis 1995 sind die Fenster, die Heizung und die Bäder erneuert sowie im Jahre 2005 die biologische Kleinkläranlage errichtet. Es ist also handwerkliches Geschick gefragt.
Zusätzlich könnten Sie das Untergeschoss weiter ausbauen und hier weiteren Wohnraum gewinnen.
Bitte beachten Sie, dass die Gebäude noch mit Asbest eingedeckt sind.
Energie
G
Energieeffizienzklasse G
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
19395 Ganzlin, Mecklenburg-Vorpommern
Wendisch-Priborn gehört zur Gemeinde Ganzlin. Die Stadt Plau am See ist rund 12 km entfernt, Busverbindungen bestehen nach Meyenburg und Plau.
Einkaufsmöglichkeiten, die ärztliche Versorgung und DB-Anschlüsse finden Sie ebenfalls in den größeren Orten.
Sonstige Informationen
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor.
Ansprechpartner/in: Anja Lemm
- Website
- www.sparkasse-opr.de











