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Doppelhaushälfte mit Seeblick!

1/11
78354 Sipplingen
Frei ab: 2027
820.000 €Kaufpreis5.857,14 €/m²
Wohnfläche
140 m²
Zimmer
5
Offene Küche
Terrasse
Garten
Keller
Außenstellplatz (2)

Kaufpreis

Kaufpreis
820.000 €
Preis pro m²
5.857,14 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
140 m²
Grundstücksfläche
333 m²
Nutzfläche
65 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
1
Zustand
Projektiert
Verfügbar ab
2027

Beschreibung der Immobilie

Erleben Sie Ihr individuelles Doppelhaus in der ruhigen Gemeinde Sipplingen, das ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen geplant wurde. Dieses zeitgemäße Doppelhaus mit fünf Zimmern erstreckt sich über eine Wohnfläche von 140 m² auf zwei Ebenen und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein wohlüberlegtes Raumkonzept. Es eignet sich besonders für Paare und Familien, vereint eine sinnvolle Raumnutzung mit komfortablen Wohnbereichen. Das 333 m² große Grundstück liegt in einem ansprechenden Wohnumfeld und bietet ausreichend Platz für Ihre persönliche Gestaltung. Drei Schlafzimmer, ein geschmackvoll gestaltetes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC erfüllen hohe Ansprüche an Funktionalität und Wohnqualität. Ein Keller ergänzt das Wohnkonzept und stellt vielfältigen Stauraum, Raum für moderne Haustechnik sowie einen hellen Raum mit Tageslicht bereit.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Luft-Wärmepumpe
Energietyp
KfW 40
Ausstattungsqualität
Gehoben
Küche
Offene Küche
Keller
Ja
Gäste-WC
Ja
Gartennutzung
Ja
Die Ausstattung des Hauses kann individuell nach Ihren Bedürfnissen gestaltet werden. Für die Beheizung ist eine moderne Wärmepumpe installiert, die angenehme Wärme bereitstellt. Die Wandkonstruktion von STREIF trägt zur Reduzierung des Energiebedarfs bei und berücksichtigt zudem den Schallschutz zwischen den Wohnbereichen, was zu einem ruhigen Wohngefühl beiträgt. Im Leistungsumfang ist zudem die gesetzlich vorgeschriebene Photovoltaik-Vorbereitung enthalten. Bitte beachten Sie, dass Bildmaterial Ausstattungs- und Ausbauvarianten zeigen kann, die nicht im Angebotspreis enthalten sind.

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
78354 Sipplingen
Ihr neues Zuhause befindet sich im attraktiven Wohngebiet von Sipplingen, einer Gemeinde, die durch ihre ruhige und familienfreundliche Umgebung besticht. Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit schnellen Anbindungen zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind in der Nähe zahlreich vorhanden - genießen Sie die Natur, nahegelegene Rad- und Wanderwege sowie vielfältige Sportangebote. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit macht Sipplingen zu einem idealen Standort für Ihr neues Doppelhaus.

Aussicht

See

Sonstige Informationen

Bei diesem projektierten Doppelhaus handelt es sich um die Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus, die Ihnen die Möglichkeit bietet, bei der Erstellung Ihres Hauses mitzuarbeiten und gleichzeitig Geld einzusparen. Das wären Spachtel- und Malerarbeiten, Bodenbeläge und Innentüren. Gerne erstellen wir Ihnen auch ein schlüsselfertiges Angebot. Das gezeigte Haus ist ein Vorschlag, den wir Ihren individuellen Wünschen anpassen. Hier ist STREIF sehr flexibel und realisiert auch besondere Wünsche. Der Preis bezieht sich auf eine Doppelhaushälfte inkl. dem erschlossenen Grundstück. Die Baunebenkosten sind nicht enthalten. Gerne informieren wir Sie dazu. An unserem Standort Hagnau bündeln wir Bauberatung und Architekturbüro unter einem Dach. So erhalten Sie alle Antworten rund um Ihr Bauprojekt unkompliziert aus einer Hand.
Ansprechpartner/in: Levent Kurtulus
STREIF Haus GmbH
STREIF Haus GmbH
Ittendorfer Strasse 13A, 88709 Hagnau

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