Einfamilienhaus mit Garage - Ihre Chance ohne Maklerprovision!

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72461 Albstadt - Tailfingen

245.000 €Kaufpreis1.225,00 €/m²

Wohnfläche

200 m²

Zimmer

Terrasse

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis: 245.000 €
Preis pro m²: 1.225 €
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 200 m²
Grundstücksfläche: 695 m²
Nutzfläche: 37 m²
Zimmer: 1
Etagen (gesamt): 3
Stellplätze: 1
Baujahr: 1964
Zustand: Teilweise renovierungsbedürftig
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus mit Garage, Baujahr 1964, auf einem 695 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche beträgt 200 m², die Nutzfläche der Garage 37 m². Das unterkellerte Gebäude verfügt über drei Etagen, eine Terrasse, eine Dusche und eine Garage mit einem Stellplatz. Zum Ausstattungsumfang gehören außerdem eine Ölzentralheizung und PVC-Fenster mit Dreifachverglasung. Das Objekt befindet sich in Albstadt-Tailfingen. Es steht leer und ist aufgrund erheblicher Feuchte- und Schimmelschäden sowie umfangreichen Instandhaltungs- und Modernisierungsbedarfs derzeit nicht bewohnbar. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 171.500 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche
Heizungsart: Zentralheizung
Keller: Ja

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

72461 Albstadt - Tailfingen

Das Objekt liegt in Albstadt, Ortsteil Tailfingen, mit rund 47.164 Einwohnern in der Gesamtstadt, im Zollernalbkreis in Baden-Württemberg. Es befindet sich in einem Wohngebiet nordwestlich der Ortsmitte. Die Umgebungsbebauung ist durch Ein- und Zweifamilienhäuser in lockerer Bauweise geprägt und gut durchgrünt. Die Lage an einer Wohngebietserschließungsstraße in einem reinen Wohngebiet weist nur geringen Anliegerverkehr und entsprechend geringe Lärmimmissionen auf; weitere Beeinträchtigungen wurden nicht festgestellt. Kindergärten, Grundschule sowie weiterführende Schulen sind im Ort bzw. näheren Umfeld vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind gut erreichbar. Eine Bushaltestelle liegt in fußläufiger Entfernung; der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Albstadt. Das Grundstück ist 695 m² groß, unregelmäßig zugeschnitten und topografisch geneigt; es fällt im mittleren Bereich von West nach Ost um ca. 3,20 m und von Nord nach Süd um ca. 1,80 m. Die Länge an der Malerstraße beträgt ca. 38 m, an der Dreherstraße ca. 21 m, die größte Tiefe ca. 30 m. Der Hauseingang und die Garagenzufahrt erfolgen über die Dreherstraße. Das Grundstück ist überwiegend verwildert und mit Gehölzen bewachsen; befestigte Flächen sind in Betonverbundsteinpflaster ausgeführt, Einfriedungen bestehen überwiegend aus Holzscherenzaun, teilweise Maschendrahtzaun sowie einer Sockelmauer aus Betonsteinen zur Dreherstraße.

Sonstige Informationen

Sichern Sie sich das Objekt schon vor dem Versteigerungstermin! In vielen Fällen ist ein Vorabkauf möglich. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert, den das Gericht aufgrund eines Sachverständigen ermittelt hat. Ein Zuschlag ist ggf. schon ab 50% möglich (bei Zweitterminen auch darunter). Zudem fallen keine Makler- und Notarkosten an! Als Marktführer für Zwangsversteigerungen finden Sie bei uns ALLE Zwangsversteigerungen bundesweit – und das mit Vollständigkeitsgarantie. Mit dem Full-Service-Paket von Argetra bekommen Sie alle verfügbaren Daten und Informationen zur Immobilie. Sie erhalten dadurch Zugriff auf unsere exklusive Online-Datenbank mit einer zwölfmonatigen Vorausschau aller künftigen Objekte. Eine monatliche Übersicht zeigt Ihnen alle Immobilien, damit Sie Ihre Chance nicht verpassen. Und wenn Sie Hilfe brauchen, steht Ihnen Ihr persönlicher Kundenberater zur Seite. Wir helfen Ihnen, Ihre Wunsch-Immobilie erfolgreich zu ersteigern! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind telefonisch für Sie von montags bis freitags von 9.00 bis 20.00 Uhr und samstags von 10.00 bis 16.00 Uhr erreichbar. Telefon-Nummer: 02102-711 711 Wichtig: Zwangsversteigerungstermine können jederzeit aufgehoben werden, wenn die Immobilie durch einen Vorabkauf erworben wurde. Nur ca. 50% der angesetzten Termine landen tatsächlich beim zuständigen Amtsgericht. Ein Energieausweis ist beim Erwerb durch eine Versteigerung nicht erforderlich.